Morgental 192922 CN Krimpen aan den IJsselKortland-Noord

Ruime eengezinswoning | 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4) | royale woonkamer met houtkachel | moderne keuken en badkamer | diepe achtertuin op het noordwesten | heerlijke veranda | energielabel C | ca. 106m2 woonoppervlakte | kindvriendelijk gelegen in Krimpen aan den IJssel | garagebox optioneel te koop. De woning en omgeving Ruimte in huis, een verrassend diepe tuin én een heerlijke plek om lang buiten te zitten. Aan de Morgental 19 in Krimpen aan den IJssel vind je het allemaal. Deze fijne eengezinswoning beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een sfeervol aangelegde achtertuin met een ruime veranda. Binnen valt direct de lengte van de woonkamer op. Aan de voorzijde zorgt de grote raampartij voor veel natuurlijk licht, terwijl er verderop volop ruimte is voor een royale eettafel. De houten vloer en houtkachel geven de ruimte een warme uitstraling. Aan de achterzijde staan, dankzij de openslaande deuren, de woonkamer en tuin mooi met elkaar in verbinding. De tuin is absoluut een van de sterke punten van deze woning. Direct achter het huis ligt een royale overkapping van circa 6 meter breed. Hier creëer je gemakkelijk een fijne lounge- of eethoek, zodat je ook wanneer het weer even tegenzit lekker buiten kunt zitten. Daarachter strekt de tuin zich nog een flink stuk uit. De tuin ligt op het noordwesten, is sfeervol aangelegd met veel groen en beschikt over een houten berging. Ook boven is er verrassend veel ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goede kamers, een complete badkamer en een aparte wasruimte. De tweede verdieping is ingericht als royale slaapkamer en biedt door de indeling en de aanwezige dakramen verschillende mogelijkheden. De woning ligt op een fijne plek in Krimpen aan den IJssel, met een groen parkje direct voor de deur. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand te vinden. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting onder meer Rotterdam en Capelle aan den IJssel zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, kastruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met toilet en urinoir. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en biedt uitzicht op het groen voor de woning. De woonkamer is ruim genoeg voor zowel een comfortabele zithoek als een flinke eettafel. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte en de begane grond is afgewerkt met een houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. De keuken is vernieuwd in 2017 en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat (2025), vaatwasser en oven. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Via de openslaande deuren bereik je de grote veranda aan de achterzijde van de woning. Een heerlijke verlenging van de leefruimte, met genoeg plaats voor een ruime zithoek en eettafel. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal van formaat en beschikt over vaste kastruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die momenteel als werkkamer wordt gebruikt. Daarmee is deze ruimte uiteraard ook prima geschikt als slaap-, kinder- of hobbykamer. De badkamer is vernieuwd in 2017 en compleet uitgevoerd met een ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en een houten vloer. Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel en de dakramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en is de ruimte praktisch in te delen. Naast een tweepersoonsbed is er bijvoorbeeld ook voldoende plek voor een werkplek, kledingruimte of extra kastruimte. Het is mogelijk om hier een vierde slaapkamer te creëren. Tuin De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en is met veel aandacht aangelegd. Verschillende soorten bestrating, groen, bomen en hagen zorgen voor een sfeervol en beschut geheel. De royale veranda direct achter de woning maakt het mogelijk om een groot deel van het jaar buiten te zitten. Verder naar achteren biedt de tuin verschillende plekken om van de zon te genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en tuinspullen. Garagebox (optioneel) Er is de mogelijkheid om een nabijgelegen garagebox afzonderlijk bij te kopen. De garagebox is bovendien rechtstreeks vanuit de achtertuin bereikbaar. Een praktische extra voor het parkeren van de auto, het stallen van fietsen of als extra opslag- of hobbyruimte. Algemeen Bouwjaar 1963 Inhoud 366m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout/kunststof en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren en convectorput (merk: Intergas, bouwjaar 2020). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning. De meterkast is in 2024 vernieuwd. Energielabel: C Oplevering in overleg.