Kervelstraat 1321562 AG KrommenieNoorderham

Ruim 4-kamerappartement met lift, zonnig balkon en volop mogelijkheden! Dit appartement is zo’n fijne basis waar je alle ruimte hebt om er helemaal je eigen plek van te maken. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een praktische indeling is er verrassend veel leefruimte. De berging in de onderbouw maakt het dagelijks gebruik extra comfortabel, met volop ruimte voor fietsen en andere spullen. Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement eenvoudig met de lift. Eenmaal binnen loopt de indeling prettig en logisch door. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eettafel en voelt door de grote ramen lekker licht aan. Een fijne plek om thuis te komen en waar je qua inrichting nog alle kanten mee op kunt. De keuken ligt praktisch ten opzichte van de overige vertrekken en biedt voldoende ruimte voor een complete keukenopstelling. Met in totaal drie slaapkamers is het appartement bovendien heel flexibel te gebruiken. Naast een ruime hoofdslaapkamer kun je bijvoorbeeld denken aan een kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer en het separate toilet maken het geheel compleet. Ook op praktisch vlak zit het goed. Het appartement beschikt over mechanische en natuurlijke ventilatie, HR-glas en dubbel glas en wordt verwarmd met een Intergas cv-combiketel uit 2018. Dankzij het energielabel B woon je hier bovendien met een prettige energieprestatie. Kortom: een ruim appartement met een fijne indeling en volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te maken. Kortom: een perfecte stap in jouw wooncarrière, in een appartement met volop mogelijkheden! - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlakte: 74 m² - Energielabel: B De ligging in Krommenie is heerlijk praktisch. Supermarkten, speciaalzaken en de moderne bibliotheek met gemeenteloket liggen op slechts een paar minuten lopen. Ook de gezellige dorpskern met boetieks, verswinkels en dagelijkse voorzieningen is dichtbij. Sportfaciliteiten liggen bovendien om de hoek, met onder andere een overdekt zwembad, tennisbanen en padelvelden in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Met vijf minuten fietsen bereik je station Krommenie-Assendelft, met directe treinverbindingen naar Zaandam in twaalf minuten en Amsterdam Centraal in drieëntwintig minuten. Ook met de auto zijn steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam binnen circa 25 minuten bereikbaar, evenals de kuststreek. Bijzonderheden - Ruim 4-kamerappartement; - In het complex is een lift aanwezig; - Dubbel glas en HR-glas; - Intergas cv-combiketel uit 2018, eigendom - Zonnig balkon op het zuidoosten met prettig uitzicht ; - Berging in de onderbouw van het complex; - Servicekosten VvE: € 232,40; - Voorrangsregeling voor sociale huurders uit Zaanstad van toepassing tot en met 9 september 2026; - Oplevering kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda. Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik; de koper dient hier zijn/haar hoofdverblijf te hebben voor ten minste een periode van vijf jaar - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van Parteon; - Niet-bewonings- en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen; - Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft); - Actus Notarissen (Zaandijk); - Notariskantoor Ten Brinke (Krommenie). VOORRANGSREGELING PARTEON Als sociale huurder (bij Parteon of een andere corporatie in de gemeente Zaanstad) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer worden aangeboden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis dat past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Lees dan goed door of je in aanmerking komt voor de koopvoorrangsregeling via geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld dit bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op: voorrang betekent dat we met je als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde; deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.