Witte Klaverlaan 351562 AK KrommenieNoorderham

Verscholen achter het groen staat deze verrassende hoekwoning met veel ruimte, een royale tuin en volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken! Deze hoekwoning met vier slaapkamers, een vrijstaande stenen garage en een ruim perceel van 239 m² eigen grond. Een huis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en de mogelijkheden ziet om deze woning eigen te maken. Met circa 106 m² woonoppervlakte, drie woonlagen en een grote tuin heb je hier alle ruimte om jouw woonideeën vorm te geven. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een gedateerde inrichting en afwerking. Hoe leuk is het om hiermee aan de slag te gaan en dat je zelf de sfeer, materialen en uitvoering kunt bepalen. Van de keuken en badkamer tot de vloeren en wandafwerking: dit is een woning waar je stap voor stap jouw eigen stempel op kunt drukken. Wonen met licht en zicht op het groen Via de voortuin bereik je de entree. De hal met toiletruimte en trapopgang geeft toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de diepte van de woning. Door de ramen aan de voor- en zijkant en de grote glazen schuifpui aan de tuinzijde valt het daglicht vanuit verschillende richtingen naar binnen. Dat maakt de ruimte prettig licht en biedt een mooi uitgangspunt voor een nieuwe inrichting, met een zithoek en een gezellige plek voor een eettafel. De schuifpui verbindt de woonkamer rechtstreeks met de riante tuin. De afzonderlijke keuken ligt aan de achterzijde en van hieruit is de tuin eveneens bereikbaar. Drie slaapkamers op de eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers verschillen van formaat en zijn daardoor naar behoefte te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. Diverse vaste kasten zorgen voor praktische bergruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel, een toilet en een wasmachineaansluiting. Vierde slaapkamer op de tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met de cv-opstelling en een vierde slaapkamer. De dakkapel zorgt voor extra licht en bruikbare ruimte onder het schuine dak. Een fijne aanvullende kamer voor bijvoorbeeld een tiener, een werkplek of een hobbyruimte. Een royale tuin en een eigen garage Het perceel is een belangrijk pluspunt van deze hoekwoning. Naast de voortuin is er een royale achtertuin en zijtuin met een ligging op het oosten en zuiden. De aanwezige bomen en beplanting geven de buitenruimte een groen karakter. Hier kan jij jouw eigen oase creëren. Achter op het perceel staat ook de vrijstaande stenen garage. Een praktische ruimte voor fietsen, gereedschap, opslag of om aan een hobby te werken. De garage is vanaf de weg niet te zien, maar de inrit is nog aanwezig en gemakkelijk weer functioneel te maken. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk in Krommenie. Door de hoekligging, de tuin rondom een deel van het huis en het ruime perceel heeft deze plek veel te bieden voor wie het niet erg vind om de handen uit de mouwen te steken. Kenmerken en bijzonderheden: - Hoekwoning uit 1962; - Woonoppervlakte circa 106 m²; - Perceeloppervlakte 239 m², gelegen op eigen grond; - Vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping; - Lichte woonkamer met ramen aan meerdere zijden en een schuifpui naar de tuin; - Dakkapel op de tweede verdieping; - Royale achtertuin van circa 124 m², gelegen op het oosten en zuiden; - Vrijstaande stenen garage en achterom; - Dakisolatie en dubbel glas; - Nefit cv-combiketel uit 2024, in eigendom; - Energielabel D; - Verkoop in de huidige staat, op basis van ‘as is’; - Vaste notaris: Dijkhuis te Koog aan de Zaan - Aanvaarding in overleg. Ben jij op zoek naar een kluswoning met vier slaapkamers, een grote tuin en een garage? Kom dan kijken aan de Witte Klaverlaan 35 en ontdek hoe jij hier jouw eigen thuis kunt realiseren.