Stuurboordstraat 281433 SC KudelstaartKudelstaart

Moderne maisonnette met zonnig balkon en vrij uitzicht Wonen in alle rust, met comfort van nu én alles binnen handbereik. Aan de sfeervolle Stuurboordstraat ligt deze uitstekend onderhouden driekamermaisonnette met zonnig balkon op het zuidoosten. De woning bevindt zich in de geliefde, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Westeinder Park. Parkeren kan eenvoudig voor de deur en achter het complex beschikt u over een eigen (fietsen)berging. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het dorpscentrum van Kudelstaart met winkels, horeca, sportverenigingen en de jachthaven aan de Westeinderplassen. Ook Aalsmeer Centrum ligt op slechts 15 minuten fietsen. Dankzij de nabijheid van diverse uitvalswegen (A4, A5, A9, A44, N201 en N207) bereikt u omliggende steden snel en eenvoudig. Indeling Begane grond Centrale entree met postbussen en intercom. Via het trappenhuis bereikt u het appartement. Eerste verdieping Hal met separaat toilet en fontein. Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Twee slaapkamers, waarvan één met airconditioning. Tweede verdieping Ruime en lichte woonkamer (incl. airconditioning) met hoog plafond en grote Velux-dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Via de schuifpui bereikt u het zonnige balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de aanwezige ruimte en de reeds verleende toestemming voor 2 extra dakramen bestaat de mogelijkheid om een vide van circa 9 m² te realiseren. Ideaal als extra werkplek, logeerruimte of hobbyruimte. Bijzonderheden Moderne driekamermaisonnette (bouwjaar 2004) Lichte woonkamer met hoog plafond en airco Zonnig balkon op het zuidoosten Twee slaapkamers (één met airco) Warmtepomp / airconditioning (2024, 3-split systeem) Energielabel A Eigen (fietsen)berging Mogelijkheid tot plaatsen van 4 zonnepanelen Mogelijkheid tot realiseren van een vide van ca. 9 m² (incl. 2 extra dakramen) CV-ketel (2021) Actieve VvE, bijdrage € 150,87 per maand Rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij voorzieningen en natuur Oplevering in overleg English translation available