Kamerlingh Onnesweg 1141433 LK KudelstaartKudelstaart

Kamerlingh Onnesweg 114, Kudelstaart Vraagprijs: €650.000 k.k.Woonoppervlakte: ca. 136 m² | Perceel: ca. 151 m² | Bouwjaar: 1986 | Energielabel: A Wonen waar alles klopt – ruimte, rust en een moderne afwerking. Stel je voor, de dag begint met zonlicht dat binnenvalt via de dakkapel. Je haalt je koffie uit de luxe koffie corner en zwaait de kinderen uit richting school. ’s Avonds geniet je onder de overkapping van de tuin, terwijl het diner pruttelt op je kookeiland. Dit huis voelt niet als een tussenwoning – het voelt als thuiskomen. Deze goed onderhouden en recent gemoderniseerde woning biedt je ruimte, comfort én duurzaamheid in een rustige straat in Kudelstaart. Helemaal instapklaar – je hoeft alleen nog te verhuizen. Pluspunten van deze woning: Woonoppervlakte ca. 136 m² Vier slaapkamers + extra kamer (werkplek/hobbykamer) Twee moderne badkamers(1 badkamer 2019) Luxe open keuken (2023) met Miele-apparatuur en Quooker Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar zonnige tuin Achtertuin ca. 10 meter diep, gelegen op het zuidwesten Dakkapellen aan voor- en achterzijde(2019) (zolder) Doorlopende PVC-vloer op de begane grond (2023) Binnenzijde schilderwerk in 2022 uitgevoerd 7 zonnepanelen + 2 thuisbatterijen (huur) Separate wasruimte op zolder Volière (geschikt voor papegaaien), optioneel over te nemen Inboedel (over te nemen) Gratis parkeren Indeling Begane grondEntree met meterkast en toilet. Ruime, uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin. Moderne open keuken (2023) met kookeiland, Miele inbouwapparatuur, dubbele koelkast en vriesvakken, Quooker en Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende PVC-vloer. Eerste verdieping Drie slaapkamers, waarvan de grootste ca. 14 m². Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel met heel veel opbergruimte. Tweede verdieping Ruime vierde slaapkamer (ca. 12 m²) met dakkapel aan de achterkant(2019), tweede badkamer met ligbad(2019), wastafel en dakkapel(2019) aan de voorkant, aparte kamer (ideaal als werkplek of rommelhok ), en een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte De achtertuin (ca. 10 meter diep) ligt op het zuidwesten – volop zon dus. Onder de stijlvolle overkapping met inbouw verlichting(2023), projectie scherm en Sonos buitenboxen zit je heerlijk beschut, ook bij regen of wind. De vrijstaande berging is ideaal voor fietsen en gereedschap. De volière kan desgewenst blijven. Duurzaam wonen = slim wonen Met 7 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen (huur) ben je klaar voor de toekomst. Dankzij goede isolatie en energiebesparende voorzieningen zijn de huidige energielasten laag – een fijn vooruitzicht in onzekere tijden. Over de buurt Deze woning ligt in een rustige straat in een geliefde en kindvriendelijke buurt in Kudelstaart. • Supermarkt (Albertheijn), basisschool (De Ruimte,Obs Kudelstaart en de Antonius) en sportvelden op loopafstand • De Westeinderplassen liggen op 7 minuten fietsen – perfect voor watersport en ontspanning • Goede verbinding met Amstelveen, Schiphol en Amsterdam via N201 en A9 • Bushalte met directe verbinding naar Aalsmeer en Amstelveen op 4 minuten lopen Bezichtiging plannen? Wacht niet te lang. Woningen als deze – instapklaar, ruim, zonnig gelegen én goed onderhouden – komen zelden op de markt. Bel of mail ons voor een afspraak en kom zelf ervaren wat woorden eigenlijk tekortdoen. For English , see below. Kamerlingh Onnesweg 114, Kudelstaart Asking price :€650,000 (costs for buyer) Living area: approx. 136 m² | Plot: approx. 151 m² | Year of construction: 1986 | Energy label: A Living where everything feels just right – space, peace, and a modern finish. Imagine starting your day with sunlight streaming through the dormer window. You grab your coffee from the luxurious open kitchen and wave the kids off to school. In the evening, you relax under the covered patio while dinner simmers on the kitchen island. This home doesn’t feel like a mid-terrace – it feels like coming home. This well-maintained and recently modernized property offers space, comfort, and sustainability in a quiet street in Kudelstaart. Completely move-in ready – just unpack and settle in. Highlights of this property Living area approx. 136 m² Four bedrooms + additional room (ideal for home office/hobby room) Two modern bathrooms( 1 bathroom 2019) Luxurious open kitchen (2023) with Miele appliances and Quooker Extended living room with sliding doors to sunny garden Southwest-facing backyard approx. 10 meters deep Dormers at the front and back (attic floor) Continuous PVC flooring on the ground floor (2023) Interior painting done in 2023 7 solar panels + 2 home batteries (leased) Separate laundry room in the attic Aviary (suitable for parrots), optionally included Furniture (available for purchase) Free parking Layout Ground floor Entrance with meter cupboard and toilet. Spacious, extended living room with sliding doors to the garden. Modern open kitchen (2023) with kitchen island, Miele built-in appliances, double refrigerator and freezer drawers, Quooker, and Bora cooktop with integrated extractor. The entire ground floor features continuous PVC flooring. First floor Three bedrooms, the largest approx. 14 m². Bathroom with shower, toilet, and vanity unit with plenty of storage space. Second floor Spacious fourth bedroom (approx. 12 m²) with rear dormer, second bathroom(2019) with bathtub, washbasin and front dormer, additional room (perfect as a home office or storage), and a separate laundry room with connections for a washer and dryer. Outdoor space The backyard (approx. 10 meters deep) is southwest-facing – plenty of sunshine. Under the stylish canopy with built-in lighting, projection screen, and Sonos outdoor speakers(2023), you can enjoy the outdoors comfortably, even in bad weather. The detached shed is perfect for bikes and tools. The aviary can remain if desired. Sustainable living = smart living With 7 solar panels and 2 home batteries (leased), you're ready for the future. Thanks to good insulation and energy-saving features, current energy costs are low – a comforting thought in uncertain times. About the neighborhood This home is located on a quiet street in a popular and child-friendly neighborhood in Kudelstaart. Supermarket (Albert Heijn), primary schools (De Ruimte, Obs Kudelstaart, and Antonius), and sports fields within walking distance The Westeinderplassen are just a 7-minute bike ride away – perfect for water sports and relaxation Excellent connection to Amstelveen, Schiphol, and Amsterdam via the N201 and A9 Bus stop with direct connections to Aalsmeer and Amstelveen is just a 4-minute walk away Want to schedule a viewing? Don’t wait too long. Homes like this – move-in ready, spacious, sunny, and well-maintained – rarely come on the market. Call or email us to schedule a viewing and experience for yourself what words can’t fully capture.