Moslaan 561433 WJ KudelstaartKudelstaart

* English translation see below* Wat een pareltje! Deze woning is recent verbouwd en kan direct betrokken worden. Gelegen in de ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk 'De Rietlanden', luxe afgewerkt prachtige instapklare twee onder een kapwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en parkeergelegenheid op eigen oprit. Indeling Voortuin met parkeerplaats op eigen terrein. Bij binnenkomst kom je via de entree in de hal met garderobe en meterkast en een toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van woning bevindt zich de luxe open keuken met hout reliëf en een marmer werkblad en achterwand . De keuken is voorzien van een riant kookeiland waar je gezellig met 4 personen aan kan zitten, een Quooker, koel/vries combinatie, oven, inductiekookplaat en design afzuigkap en middels mooie taatsdeuren betreed je de uitgebouwde riante woon/eetkamer die mede door een lichtstraat zeer licht is en is voorzien van een nieuwe ingebouwde openhaard, een grote wijnkast en een koel/vries combinatie. Vanuit de keuken is er uitzicht op het sierwater aan de overzijde van de straat. Via de openslaande deuren in de woonkamer is het terras met elektrisch bedienbare overkapping en de tuin bereikbaar. Vanuit de hal is er toegang tot berging, deze heeft aan de voorzijde dubbele openslaande deuren naar de voortuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde heeft een grote inloopkast en heeft toegang tot het op het westen gelegen dakterras en doorgang tot de luxe badkamer welke beschikt over een riante douche, een design radiator en 2 waskommen op een mooi wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer. Deze heeft een balkon met uitzicht op het water tegenover de woning. De tweede badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en de wasruimte. De kamers voelen extra ruim door het hoge dak. De slaapkamer aan de voorzijde heeft veel bergruimte achter de schotten. In de waskamer bevinden zich naast de opstelplaats voor de wasmachine en droger ook een kleine bergvliering. Tuin: De op het westen gelegen zonnige achtertuin is voorzien van 2 overkappingen, windschermen en een achterom. Omgeving: De woning is gelegen in een jonge en kindvriendelijke nieuwbouwwijk op korte (loop) afstand van o.a sportvelden, basisscholen, openbaar vervoer, horecagelegenheden en jachthavens. Dichtbij de woning is een leuk speelterrein aanwezig en ook winkelcentrum Kudelstaart met diverse winkels, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Door de ligging aan de Westeinderplassen is Kudelstaart een ideale plek voor liefhebbers van recreatie op\bij het water. Verder is Kudelstaart makkelijk bereikbaar met goede verbindingen naar Amsterdam, Amstelveen, Schiphol, Leiden en Haarlem. Bijzonderheden: - Ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning van circa 176 m2. - Luxe afgewerkt. - 4 slaapkamers en 2 badkamers. - Energielabel A; - De gehele beneden en eerste verdieping beschikt over vloerverwarming. - Parkeren op eigen oprit. - Aanvaarding in onderling overleg; Ben je geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem dan contact op met ons kantoor om een afspraak te maken! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- What a gem! This house has been recently renovated and is ready for immediate occupancy. Located in the spacious, child-friendly residential area "De Rietlanden," this luxurious, beautifully finished semi-detached house is move-in ready, featuring 4 bedrooms, 2 bathrooms, and parking on its own driveway. Layout: Front garden with parking space on the property. Upon entering, you come through the entrance into the hallway with a wardrobe, meter cupboard, and a toilet with a small sink. At the front of the house is the luxurious open kitchen with wood texture and a marble worktop and backsplash. The kitchen is equipped with a large cooking island that seats four, a Quooker, fridge/freezer combination, oven, induction cooktop, and designer extractor hood. Through beautiful pivot doors, you enter the extended spacious living/dining room, which is very bright thanks to a skylight and features a new built-in fireplace, a large wine cabinet, and a fridge/freezer combination. The kitchen offers a view of the ornamental water across the street. The terrace with an electrically operated canopy and the garden are accessible through the French doors in the living room. From the hallway, there is access to the storage room, which has double doors to the front garden. First floor: On the first floor, there are two spacious bedrooms. The master bedroom at the rear has a large walk-in closet, access to the west-facing roof terrace, and passage to the luxurious bathroom, which features a large shower, designer radiator, and two sinks on a beautiful vanity unit. The second bedroom is at the front of the house and has a balcony with a view of the water opposite the house. The second bathroom is equipped with a shower and a sink. Second floor: The second floor is accessible via a fixed staircase. Here you will find two more spacious bedrooms and the laundry room. The rooms feel extra spacious due to the high roof. The bedroom at the front has ample storage space behind the panels. The laundry room not only houses the washing machine and dryer but also a small storage loft. Garden: The sunny west-facing backyard features 2 canopies, wind screens, and a back entrance. Surroundings: The house is located in a young and child-friendly new residential area within a short (walking) distance of sports fields, primary schools, public transport, restaurants, and marinas. Nearby the house is a nice playground, and also Kudelstaart shopping center with various shops where you can find all your daily groceries. Due to its location on the Westeinderplassen, Kudelstaart is an ideal place for water recreation enthusiasts. Furthermore, Kudelstaart is easily accessible with good connections to Amsterdam, Amstelveen, Schiphol, Leiden, and Haarlem. Particularities: Spacious, extended semi-detached house of approximately 176 m2. Luxuriously finished. 4 bedrooms and 2 bathrooms. Energy label A; Underfloor heating throughout the ground and first floors. Parking on own driveway. Acceptance in consultation. Are you interested in a viewing? Then contact our office to make an appointment! The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations when performing the measurement.