Henric de Cranestraat 338374 KK KuinreKuinre

Op een mooie, vrije hoeklocatie in het gezellige dorp Kuinre staat dit verrassend ruime en volledig gemoderniseerde woonhuis. Een woning met karakter, bijna honderd jaar oud, maar van binnen volledig naar het nu gebracht mét energielabel A als indrukwekkend resultaat. Denk aan optimale isolatie, een hybride warmtepomp, HR++ glas, tien zonnepanelen en twee airco’s: klaar voor de toekomst én heerlijk comfortabel wonen. INDELING: Begane grond: via de entree aan de voorzijde bereik je de hal met trapopgang. Onder de trap vind je een handige trapkast (bereikbaar vanuit de woonkamer). De woonkamer en moderne keuken vormen samen één grote, lichte leefruimte met vloerverwarming en een gezellige pelletkachel. Dankzij de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Via de keuken bereik je de bijkeuken, voorzien van vaste kasten met CV en het toilet. Loop je door naar achter, dan kom je in een tweede praktische bergruimte met nóg meer vaste kasten en de opstelling voor het witgoed. De woning blinkt hiermee duidelijk uit in opbergruimte en praktische leefbaarheid. Vanuit deze ruimte is bovendien de een extra ruimte op de begane grond bereikbaar. Ideaal als slaapkamer, maar uiteraard ook perfect te gebruiken als kantoor, speel-, hobby- of praktijkruimte aan huis. 1e verdieping: op de eerste verdieping brengt de overloop je naar drie slaapkamers en een grote bergkast. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en het tweede toilet, hier is tevens vloerverwarming aanwezig. Tuin: achter de woning ligt een heerlijke tuin met volop privacy. Direct aan het huis is een royale overkapping gerealiseerd, perfect voor lange avonden buiten. Helemaal achterin het perceel vind je de vrijstaande garage, met aansluitend een dubbele oprit. Parkeren doe je dus op eigen terrein. KUINRE Kuinre is een sfeervol en rustig dorp met een rijk historisch karakter, gelegen op de grens van Friesland en Overijssel. De groene omgeving, met uitgestrekte natuurgebieden en fraaie wandel- en fietsroutes, maakt het een ideale plek voor liefhebbers van rust en buitenleven. Kortom: een charmant en perfect verbouwd en gemoderniseerd en onderhouden huis met verrassend veel ruimte, modern wooncomfort, een diepe tuin, garage en een top energielabel. Een unieke kans voor wie sfeervol wil wonen zonder concessies te doen aan duurzaamheid en comfort. Laat je verrassen en neem contact op met Van Galen makelaars en we leiden je graag rond, tot snel!