Berkenhove 22295 RH KwintsheulKwintsheul Centrumgebied

In een rustige, kindvriendelijke en autovrije straat ligt Berkenhove 2, een fijne eengezinswoning met dakkapel, voor- en achtertuin en een ruime berging. De ligging is gunstig, dichtbij de dorpskern van Kwintsheul, scholen en de uitvalswegen richting Westland, Delft en Den Haag. Bouwjaar van de woning is 1973. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de garderobe, een handige trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de woonkamer in. Deze doorzonwoonkamer van circa 32 m2 (inclusief keuken) is licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De gehele benedenverdieping is voorzien van een plavuizen vloer. De eigentijdse open keuken in L-opstelling is via een toog te betreden en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, kokend waterkraan en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. De achtertuin is ca.10 meter diep, hier kun je heerlijk van de zon en het buitenleven genieten. Achterin de tuin staat een ruime berging van ca. 11 m2, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin heeft bovendien een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers en de nette badkamer. De grootste slaapkamer is ca. 13,5 m2, de tweede slaapkamer ca. 12,5 m2 en de derde slaapkamer is ca. 6,5 m2. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en een designradiator. De tweede verdieping heeft een voorzolder met opbergruimte, de aansluiting voor de wasmachine, de opstelplaats van cv-ketel (ca. 2024) en de omvormer voor de tien zonnepanelen. Daarnaast is er een zolderkamer met dakkapel van ca. 24 m2 met een nokhoogte van drie meter. Berkenhove 2 is een ideale gezinswoning met een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een zonnige tuin. Een fijn huis op een rustige plek in Kwintsheul, dicht bij alle voorzieningen. Nieuwsgierig? Wij laten je graag de woning zien tijdens een bezichtiging. Oplevering in overleg. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.