Kerkstraat 402295 LH KwintsheulKwintsheul Centrumgebied

Welkom aan de Kerkstraat 40 in Kwintsheul! Een schitterend afgewerkte 2-onder-1-kapwoning die met veel aandacht is opgeknapt en gemoderniseerd. Met circa 133 m² gebruiksoppervlakte, vier slaapkamers, een uitgebouwde begane grond, een eigen oprit voor meerdere auto’s, een garage van circa 22 m², twee balkons, zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin is dit een huis dat veel te bieden heeft. Van de stijlvolle zwarte keuken en luxe badkamer tot de sfeervolle woonkamer en hoogwaardige afwerking: hier klopt het totaalplaatje en kun je zo intrekken. Indeling Begane grond Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. Zodra je binnenstapt, valt op hoe verzorgd en consequent de woning is afgewerkt. De hal beschikt over een meterkast en een modern toilet met fonteintje. Via de glazen deur stap je de royale leefruimte binnen. Aan de voorzijde vind je de prachtige keuken in U-opstelling. De greeploze zwarte fronten, het lichte werkblad en de strakke lijnen geven de keuken een luxe uitstraling. Uiteraard ontbreekt het niet aan apparatuur. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en Quooker. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek vormt voor lange avonden met familie en vrienden. Het royale zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Hier zorgen de houten vloer, strak gestucte wanden en plafonds, de sfeervolle gashaard en het op maat gemaakte kast- en tv-meubel voor een warm en stijlvol geheel. De grote raampartijen brengen veel licht naar binnen en via de openslaande deuren loopt de woonkamer over in de achtertuin. Ook buiten is het plaatje compleet. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Het royale terras, de groene borders, volwassen beplanting en de zonwering aan de achtergevel maken dit een heerlijke plek om te ontspannen en zorgen voor een fijne combinatie van sfeer en privacy. Vanuit de tuin bereik je de garage, welke ruimte biedt voor de auto, fietsen, opslag of hobby’s. Eerste verdieping Via de open trap bereik je de eerste verdieping. Ook hier zet het hoge afwerkingsniveau zich voort. Strak gestucte wanden en plafonds, moderne materialen en een verzorgde uitstraling maken deze verdieping helemaal af. Je vindt hier drie goede slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een separaat toilet en bergruimte. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, beschikt over zonnenscreens en biedt toegang tot het balkon. De twee andere slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer en beschikken over buitenzonwering. Vanuit één van deze kamers bereik je het ruime balkon aan de achterzijde van circa 12 m², een heerlijke extra buitenplek. De luxe badkamer is uitgevoerd in rustige, eigentijdse tinten en voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een designradiator en elektrische vloerverwarming. De grote wand- en vloertegels geven de badkamer een stijlvolle en verzorgde uitstraling. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd, waardoor alles mooi op elkaar aansluit. Tweede verdieping De tweede verdieping maakt deze woning compleet. Vanaf de overloop bereik je de wasruimte, de bergruimte en de vierde slaapkamer. De wasruimte beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger, een wastafel en de cv-ketel. De vierde slaapkamer van circa 14 m² is dankzij de dakkapel een volwaardige en fijne kamer. De dakkapel is voorzien van rolluiken en er is praktische kastruimte aanwezig. Ook hier zorgen de strak gestucte wanden en plafonds voor een verzorgde afwerking. Kerkstraat 40 is zo’n woning waar je binnenkomt en direct ziet dat er met zorg is gewoond en aan alles is gedacht. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en helemaal klaar voor de volgende bewoners. Ook aan duurzaam en comfortabel wonen is gedacht. De woning is op verschillende punten geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over energielabel B. Ben jij op zoek naar een stijlvolle, ruime én instapklare 2-onder-1-kapwoning in Kwintsheul? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en het hoge afwerkingsniveau van deze prachtige woning. Vraagprijs: € 695.000,-- k.k. Oplevering: In overleg In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.