Pastoor Vinkesteynstraat 382295 LP KwintsheulKwintsheul Centrumgebied

In de rustige Pastoor Vinkesteynstraat 38 in Kwintsheul ligt deze charmante en goed onderhouden tussenwoning uit 1938. De woning combineert karakteristieke details met modern wooncomfort en is gelegen in een rustige straat, dichtbij winkels, scholen en sportvoorzieningen. Met een ruime achtertuin op het noordoosten is dit een fijne plek voor wie wil genieten van zowel binnen- als buitenruimte. Via de hal met meterkast betreed je de lichte woonkamer met een fraaie parketvloer en een speelse wenteltrap naar de eerste verdieping. De woonkamer met open keuken hebben een oppervlak van ca. 36 m2. De open keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre, waar zich ook het moderne, hangende toilet met fonteintje bevindt. De serre geeft toegang tot de recent aangelegde achtertuin met achterom, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en de rust. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 13 m2 aan de voorzijde die de gehele breedte van de woning beslaat. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, tweede toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers van ca. 9 m2 en 5 m2, beide voorzien van een kunststof dakkapel, waardoor er extra licht en ruimte is gecreëerd. De tweede verdieping is bereikbaar via een losse trap vanuit een vaste kast en biedt een overloop met de opstelplaats voor de CV-ketel (2019) en een sfeervolle extra slaapkamer van ca. 12 m2 met dakraam. Met een perceel van 94 m², buitenschilderwerk uitgevoerd in juli 2025 en een prima onderhoudsstaat is Pastoor Vinkesteijnstraat 38 een woning die direct te betrekken is en waar je jarenlang met plezier kunt wonen. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl. Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.