Kolkweg 168055 PV Laag ZuthemLaag Zuthem Kern

Energiezuinig en stijlvol wonen in het groene Laag Zuthem? Aan de rand van het rustige dorp Laag Zuthem, op een prachtige plek tussen het groen, staat dit vrijstaande woonhuis met dubbele garage, zonnige tuin en hoogwaardige afwerking. Deze woning is perfect voor wie ruim, gelijkvloers en duurzaam wil wonen, met alle comfort van nu én een serene omgeving. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1966, maar in 2018 grondig verbouwd, uitgebouwd en verduurzaamd. Daarbij is gekozen voor duurzame technieken en eigentijdse luxe. Zo beschikt de woning over: - Volledige vloerverwarming (m.u.v. het toilet) - 18 zonnepanelen (2018, ca. 5 MW/jaar) - Zonneboiler - Luchtwarmtepomp - Laadpaal voor elektrische auto (blijft achter) - Houtkachel voor extra warmte en sfeer - Aangesloten op het riool, voorzijde van de woning is aangesloten op een separate hemelafvoer Dankzij deze voorzieningen is de woning nagenoeg energieneutraal en uiterst comfortabel in elk seizoen. Indeling Begane grond - Entree met moderne meterkast en toilet - Gezellige woonkamer met houtkachel en klassieke schuifdeuren naar de keuken - Royale woon-/eetkeuken (2018) met elektrische Velux-dakramen, veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur (o.a. 6-pits gasfornuis, grote koel-/vriescombinatie) - In 2018 is een serre aangebouwd, die zorgt voor extra licht en een naadloze overgang naar de zonnige tuin - Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met eigen douchegelegenheid - Vanuit de keuken bereik je via een hal een ruime hoofdslaapkamer met toegang tot de royale badkamer: dubbele douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine/droger - Extra slaapkamer aan de noordzijde Verdieping Bergzolder over de woning. Buitenruimte & bijgebouwen De onder architectuur aangelegde tuin is een oase van rust, met diverse terrassen, volwassen groen en optimale privacy rondom. Een plek om écht tot rust te komen. Naast het huis staat een dubbele garage met zolder, ideaal voor opslag, hobby of werk aan huis. Op de oprit is een laadpaal aanwezig en er is ruimte voor meerdere auto’s. Ligging Gelegen aan de rand van Laag Zuthem, met goede verbindingen naar Zwolle, Raalte, Heino, Dalfsen en Lemelerveld. Basisschool en winkels liggen op korte afstand. Zwolle-Zuid met zijn uitgebreide winkelcentrum is binnen 5 minuten bereikbaar. Aanvullende informatie - Keuken, serre, zonnepanelen en vloerverwarming geplaatst in 2018 - Laadpaal en warmtepomp blijven achter - Aangesloten op het riool - Er is asbest aanwezig Deze woning biedt een combinatie van duurzaamheid, comfort, ruimte en rust – met alles gelijkvloers en modern afgewerkt. Zoek je een toekomstbestendige woning met veel leefruimte en een schitterende tuin? Dan is dit een unieke kans. Van deze woning is een eigen site: kolkweg16.nl