Vezelvlas 334926 DV Lage ZwaluweNieuwland

Deze woning heeft alles; duurzaamheid, comfort en een mooie eigentijdse afwerking. Met recht instap klaar te noemen! Zeer fraaie, recent gebouwde en uitgebouwde tussenwoning gelegen in de nieuwbouwwijk “Vlashoek”. Ideale woning wanneer je op zoek bent naar een nieuwe woning en niet de lange bouwtijd af wilt wachten. De woning is volledig geïsoleerd, geheel voorzien van kunststof kozijnen, heeft een warmtepomp, WTW installatie, 8 zonnepanelen en is grotendeels voorzien van vloerverwarming t.w. begane grond en 1e verdieping. Goede en rustige locatie met aan de overzijde vrij uitzicht over een speelveld met speeltoestellen voor de kleintjes. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en een laadpaal voor een elektrische auto bevindt zich voor de deur. BEGANE GROND: De begane grond van de woning is geheel voorzien van een mooie, lichte PVC vloer met vloerverwarming. De hal biedt toegang tot de meterkast, een technische ruimte met de warmtepomp en een modern toilet met een wandcloset en een fontein. Door middel van een fraaie glasdeur is de woonkamer bereikbaar. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met een vaste kast, schuifpui en loopdeur naar de tuin. Open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is ingericht met een luxe en modern keukenblok met inbouwapparatuur te weten een inductie koopplaat met dawndraft afzuiging (Bora), koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een Quooker kokendwaterkraan. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping is eveneens voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming. De temperatuur is in iedere ruimte afzonderlijk te regelen. 3 slaapkamers allen voorzien van draai-/kiepramen met horren. Moderne, geheel betegelde badkamer met een inloopdouche met glazen scherm en een hand- en stortdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een elektrische handdoekradiator. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming. De ruimte wordt mechanische geventileerd. Door de aanwezigheid van een raam is er daglichttoetreding en eveneens de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren. TWEEDE VERDIEPING: Deze verdieping is te bereiken door middel van een vaste trap. Grote open zolder met een PVC vloer, Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De ruimte is uitermate geschikt als slaapkamer. Op deze verdieping tevens een praktische wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur alsmede de opstelplaats voor de WTW installatie. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin is zongunstig gesitueerd op het zuidwesten. De tuin is ingericht met grote betontegels en een gazonnetje met kunstgras. Er is een achterom naar de achtergelegen brandgang. Houten berging voorzien van elektra. Samengevat: - Duurzame, comfortabele en moderne woning - Goede locatie en vrij uitzicht - Fraaie afwerking en een prachtige keuken - Oplevering op korte termijn mogelijk - Energielabel A (vanuit de bouw, bij een nieuwe keuring een hoger label)