D'r Hof (Bouwnr. 11)6374 EN LandgraafWaubach

Hof va Woabich - 13 unieke appartementen In het centrum van Waubach verreist binnenkort een fraai appartementencomplex met prachtige architectuur, mooie (buiten)ruimtes en voor ieder wat wils qua indelingen. Er komen 13 appartementen, variërend van een studio van 50 m2 tot een groot appartement van 112 m2 (inclusief vliering). Het complex bestaat uit twee hoofdgebouwen met een variatie aan balkons en terrassen en twee appartementen hebben zelfs een privé tuin. Elk appartement is met een lift bereikbaar en daarmee levensloopbestendig. Energetisch voldoen de appartementen uiteraard ook aan de laatste normen. Voor 8 appartementen is een privé parkeerplaats beschikbaar en bij te kopen. Situatie Hof va Woabich De locatie kenmerkt zicht door het plein van de Oude Markt met daaromheen allerlei op zichzelf staande panden uit vervlogen tijden. Dit plan borduurt verder op deze kwaliteit en probeert deze geest van de plek te vertalen in een nieuw plan. De grote gemeenschapszaal moest daarbij plaats maken voor een binnentuin omsloten door pandjes van een kleinere orde, beter passend op deze plek. De hoofdentree van het plan bevindt zich aan de Kloosterstraat. Het plan kent een helder circulatieprincipe. De toegangen tot de liften en trappenhuizen bevinden zich zowel aan De Kloosterstraat alsook op de hof met de ontsluiting van de portiek. Naast de collectieve binnentuin die zich op het maaiveldniveau van de Kloosterstraat bevindt zijn er ook nog twee woningen die de luxe hebben van een eigen tuin. De collectieve buitenruimte verhoogt het woongenot van de bewoners en deze wordt ingericht in nauw overleg met de toekomstige bewoners. Interesse? De verkoop is inmiddels officieel gestart met de inschrijfperiode. Geïnteresseerden kunnen de beschikbare informatie inclusief inschrijfformulier opvragen bij Damen Makelaardij. Er kan ingeschreven worden t/m 22 juli 2026 12:00 uur, waarna de eerste toewijzing op kavelniveau zal plaatsvinden. Bij het selecteren van gegadigden wordt gekeken naar de (financiële) voorwaarden van inschrijving en het wel of niet wensen van een parkeerplaats bij het appartement. Gezien het beperkte aantal van 8 parkeerplaatsen op 13 appartementen maken kandidaten die geen parkeerplaatsen behoeven dus deels een grotere kans. Bijzonderheden - Levensloopbestendige appartementen met lift of op begane grond; - Fraaie architectuur aan knus hof; - Energetisch top, label A+++; - Centraal nabij voorzieningen van Waubach; - Warmtepomp, vloerverwarming, volledig geïsoleerd; - Privé externe berging buiten het appartement; - Aluminium kozijnen met HR++ glas. Appartement 11 Dit appartement op de eerste verdieping in blok 2, direct grenzend aan de semi-private groene hof, biedt rust, privacy en modern wooncomfort. Ideaal voor wie zorgeloos, stijlvol en levensloopbestendig wil wonen, terwijl het dorpsleven van Waubach binnen handbereik ligt. De lichte open-plan leefruimte vormt het hart van de woning en verbindt wonen en eten op een natuurlijke manier. Grote ramen laten het daglicht binnenstromen en geven toegang tot het ruime balkon aan de hofzijde – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van groen en rust. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een aparte technische ruimte met wasvoorzieningen. Brede doorgangen en geen drempels maken het volledig levensloopbestendig en comfortabel. Een unieke kans om te wonen in een licht, ruim en modern appartement, met privacy, rust én het dorpsleven van Waubach binnen handbereik.