Kampstraat 2-C6371 AB LandgraafLichtenberg

Keurig appartement op de eerste verdieping met ruime woonkamer, gesloten keuken, balkon, twee slaapkamers, badkamer met douche, aparte toiletruimte, berging in souterrain en centraal gelegen in de wijk Lichtenberg, gemeente Landgraaf. Indeling: Souterrain: Eigen berging 3,20 x 2,80 met elektriciteit. Plafondhoogte is 2,16. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellen- en brievenbussentableau en trappenhuis. Eerste verdieping: Entree/hal met laminaatvloer, meterkast en muurkast. Toiletruimte 1,20 x 0,85 met plavuizenvloer en wandcloset. Badkamer met plavuizenvloer, inloopdouche en badkamermeubel met wastafel. Ruime woonkamer 5,50 x 3,75 met laminaatvloer. Gesloten keuken 2,90 x 3,10 met plavuizenvloer, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, magnetron en cv-combiketel. Slaapkamer 1: 3,60 x 2,49 met laminaatvloer. Slaapkamer 2: 4,00 x 3,75 met laminaatvloer en inloopkast. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement. Van het balkon loopt een trapje naar beneden de tuin in. In de betegelde tuin bevindt zich een houten overkapping 3,00 x 3,00. Vanuit de tuin is er toegang tot de gezamenlijke kelderruimte. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (deels elektrisch bedienbaar). - Het appartement is volledig gemeubileerd over te nemen. - Cv- toestel (2022) is gehuurd bij Feenstra. - Vve- bijdrage is €127,85 p/m. - Heeft als een van de weinigen een tuin bij het appartement. - Het appartement is instapklaar. - Dit appartement is keurig onderhouden en centraal gelegen in de wijk Lichtenberg in Schaesberg. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Aansluiting op wegennet is uitstekend. * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)