SUN-plein 416373 LJ LandgraafOud Nieuwenhagen

Starters opgelet! Centraal, doch rustig gelegen te renoveren appartement op de eerste verdieping met 2 slaapkamers, ruime woonkamer, 2 balkons en separate berging. Gelegen aan het Sun-Plein 41 te Landgraaf/ Nieuwenhagen. Souterrain: Afsluitbare privéberging 4.10 x 2.29. Parterre: Hoofdentree met brievenbussen en bellen tableau. Eerste verdieping: Ruime ontvangsthal welke als middelpunt fungeert om tot alle ruimtes te komen. De ontvangsthal beschikt verder over een meterkast, garderobe en deels betegeld toilet met fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, uitstekende lichtinval middels grote raampartijen aan weerszijde en het fijne contact met balkon aan voorzijde. De keuken is voorzien van een authentiek keukenblok met travertin aanrechtblad en bovenkastjes. Tevens bevindt zich hier de combi cv-ketel (Nefit, eigendom, bwj. 2015, CW4). Deels betegelde badkamer met douche, wastafel en aansluitpunten witgoedapparatuur. Vanuit de keuken heeft men de toegang tot een tweede balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement. Slaapkamers: Middels de centrale ontvangsthal bereikt men tevens de 2 slaapkamers van respectievelijk: 1) 3.45 x 3.23 2) 3.96 x 2.37 Bijzonderheden: - Het appartement is per direct beschikbaar! - Het appartement is deels voorzien van rolluiken; - Lage VVE kosten van € 75,- p. maand; - Het appartement is grotendeels voorzien van houten en enkele beglazing m.u.v. van kunststof en dubbele glas aan voorzijde woonkamer; - Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. - Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig inclusief oplaadpunt t.b.v. elektrische auto’s; - Het appartement is gelegen op loopafstand van voetbalclub, winkels, openbaar vervoer, zwembad en uitvalswegen; - Het appartement dient naar smaak gerenoveerd te worden;