Achter de Heggen 96373 XB LandgraafHoefveld

In geliefde kindvriendelijke woonwijk (Hoefveld) gelegen, half vrijstaand, goed onderhouden, instapklare split level woning met carport, berging, 3 slaapkamers en fraaie achtertuin met achteringang. Indeling; Mooie, goed (onderhoudsvriendelijke) voortuin met oprit voor meerdere auto’s en carport. Begane grond: Hal met tegelvloer en garderobe nis, droge kruipruimte, vlizo trap naar bergruimte. Meterkast met recente groepenkast. Toilet: vloer en wanden betegeld, fonteintje en mechanische ventilatie. Techniekruimte met cv combiketel eigendom bouwjaar 2018, verdeler voor vloerverwarming en omvormer zonnepanelen. Onderverdieping: Multifunctionele ruimte met tegelvloer, wasmachine-aansluiting, wastafel, inbouwspots, mechanische ventilatie. Woonkamer (24 m2) aan straatzijde gelegen met tegelvloer met vloerverwarming, elektrische openhaard partij, trap naar leef-keuken (16 m2) met tegelvloer met vloerverwarming dubbele terrasdeur naar terras/ tuin, complete aanbouwkeuken (2018) met eiland voorzien van oven, koel/vrieskast, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, quooker-kraan, mechanische ventilatie en airco-unit. Verdieping: Niveau 1: Overloop met laminaatvloer, 2 royale slaapkamers groot resp 14,5 en 6 m2 beiden aan voorzijde gelegen en voorzien van mooie laminaatvloer, airco-unit. Niveau 2: Overloop met laminaatvloer, mangat naar bergruimte, apart toilet, vloer en wanden betegeld, mechanisch ventilatie. Slaapkamer 3; ouderslaapkamer groot 17 m2 met laminaatvloer, airco unit aan achterzijde gelegen. Badkamer: (5 m2) tegelvloer, hoek/ whirlpoolbad, douche-cabine, wastafel en mechanische ventilatie. Fraai aangelegde achtertuin (op het noord-oosten) met achteringang via een achter het perceel gelegen openbaar parkeerterrein. Tuinberging; groot 12,6 m2 met electra-aansluiting. Bijzonderheden: * Gehele pand voorzien van kunststofkozijnen met HR++beglazing en rolluiken. * 3 airco-units met 1 buiten unit. * 10 zonnepanelen (eigendom). * Spouw/ dak/vloerisolatie. * C.v.-combi-ketel eigendom bouwjaar 2018 vloerverwarming in woonkamer en keuken. * Kindvriendelijke ligging, nabij voorzieningen, goede aansluiting op N300.