Baanstraat 896372 AE LandgraafSchaesberg Centrum

Aan rustige straat, op loopafstand van dorpskern "Schaesberg" gelegen half vrijstaand woonhuis met oprit, inpandige garage, kelder, zolder, aanbouw en 3 slaapkamers. Gelegen aan de Baanstraat 89 te Landgraaf (wijk Schaesberg) Souterrain: Provisiekelder alwaar combi cv-ketel HR hangt Bosch, bwj. 2013, huur (€ 45,50 p.m. & €3,47 p.m. voor de condenspomp). Parterre: Entree. Ontvangsthal met trap naar eerste verdieping, meterkast en geheel betegeld toilet met vrijhangend toilet en radiator. Gezellige L-vormige woonkamer 6.59 x 3.84 met grote raampartij aan voorzijde en directe connectie met aanbouw 5.80 x 2.09 welke is voorzien van 2 lichtkoepels en grote raampartijen met veel lichtinval. Vanuit hier heeft men directe doorloop naar de tuin, garage en open keuken. De open keuken is functioneel ingericht en beschikt over een vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Garage: De inpandige garage 9.80 x 3.10 is opgedeeld in een voorste gedeelte alwaar de auto geparkeerd kan worden met kantelpoort naar oprit en het achterste gedeelte kan gebruikt worden als bijkeuken/ wasruimte met aansluitpunten witgoedapparatuur en heeft een directe verbinding met de tuin. Tuin: Via aanbouw en garage te bereiken geheel omsloten en redelijk onderhoudsarme tuin. De tuin beschikt over een beklinkerd terras, bloemrijke borders en een vrije doorkijk aan de achterzijde. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk: 1) 3.81 x 3.00 m. 2) 3.51 x 2.93 m. 3) 2.98 x 2.50 m. Deels betegelde badkamer met douche en douchedeuren, handdoekradiator, wastafel met badmeubel en raam t.b.v. ventilatie. De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken en betonvloeren. Vliering: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: - De woning is per direct beschikbaar; - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken; - De woning dient naar eigen smaak gerenoveerd te worden; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen en houten kozijnen, allen met dubbele beglazing; - De woning beschikt over veel bergruimte w.o. kelder, zolder en garage; - Eigen oprit en garage; - De woning is gelegen nabij scholen, winkels, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen.