Groenstraat 1566374 JT LandgraafGroenstraat

VERRASSEND RUIME WONING MET O.A. 3 SLAAPKAMERS (5 MOGELIJK) EN CARPORT GELEGEN IN GELIEFDE WOONOMGEVING BEGANE GROND: Hal met toilet, meterkast en trap naar verdieping; woonkamer met bergkast; leefkeuken met verzorgde aanbouwinstallatie voorzien van inbouwapparatuur en deur naar terras; onderhoudsvrij terras met trap naar carport; carport en berging; het pand is aan de achterzijde met auto bereikbaar. VERDIEPING: Overloop met vaste trap naar zolderverdieping; 3 slaapkamers; betegelde badkamer douche, vaste wastafel, 2e toilet. ZOLDERVERDIEPING: Een onverdeelde ruimte met aansluiting wasautomaat, cv-combiketel en dakraam; deze ruimte is vrij eenvoudig op te splitsen naar meerdere kamers. BIJZONDERHEDEN: Deze verrassend ruime woning is goed gesitueerd met uitzicht over plein en de omgeving. Het gehele objekt is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas en rolluiken. Het betreft hier een ideale starterswoning of wanneer men meerdere slaapkamers zoekt cq wanneer werken vanuit huis. Bouwjaar: 1975. Woonoppervlakte: 114 m2. Perceelgrootte: 146 m2. Inhoud 375 m3. HET BETREFT HIER EEN COLLEGIALE VERKOOP MET SIMONS & PARTNERS MAKELAARDIJ De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.