Navostraat 156372 BG LandgraafSchaesberg Centrum

In een rustige kindvriendelijke woonstraat te Schaesberg met op loopafstand van het gezellige winkelcentrum 2-onder-1 kap woonhuis met aanbouw, garage en siertuin. Souterrain: Provisiekelder ca. 3.10 x 2.46 Begane grond: Entree/hal met tegelvloer, gastentoilet met hangtoilet, meterkast en trap naar de verdieping. Gezellige living ca.7.00 x 3.50 / 6.00 met laminaatvloer en airco. Aanbouw met leefkeuken ca. 6.00 x 3.00 Keukeninrichting in hoekopstelling v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Bijkeuken ca. 3.00 x 2.30 met aansluitpunten witgoed en een (huur) cv-combiketel. Inpandige doorgang naar de ruime garage ca. 855 x 335. met elektrische sectionaal garagepoort. Omsloten siertuin. Verdieping: Overloop, drie slaapkamers resp.ca. 4.10 x 3.50, 3.50 x 2.75 en 2.75 x 1.47 (voormalige badkamer). Badkamer 3.40 x 2.45 met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel (voormalige slaapkamer). Vliering Bijzonderheden: • Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR glas • Rolluiken • Geïsoleerde vliering • Rustige kindvriendelijke woonomgeving • Energielabel D De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.