Poststraat 256371 VK LandgraafDe Dormig

Zoekt u een woonhuis op een groot perceel? Dan is deze twee onder een kap woning met 4 slaapkamers, grote serre, garage en grote siertuin zeker een kijkje waard. Souterrain: Provisiekelder ca. 3.15 x 2.65 met cv-berging met een cv-combiketel 2010 (eigendom) Begane grond: Entree/hal met tegelvloer, meterkast, gastentoilet en trap naar de verdieping. Doorzonwoonkamer ca. 7.00 x 3.90 met parketvloer. Gesloten keuken ca. 3.68 x 2.85 met tegelvloer, aanbouwkeuken v.v. gascomfort, afzuigkap en koelkast. Grote serre ca. 6.88 x 3.57 met toegang tot de tuin. Omsloten riante siertuin met garage 2010 ca. 6.70 x 3.50 met elektrische sectionaal garagepoort. Verdieping: Overloop, vier slaapkamers resp. ca. 3.65 x 3.45, 3.90 x 3.45, 3.15 x 2.30 en 2.56 x 2.17. Badkamer met douche en wastafel. Zolder: Vlizotrap naar een bergzolder. Bijzonderheden: • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Rolluiken (ged. elektrisch) • Riante siertuin (dubbel perceel) • In nabijheid, scholen, winkels en openbaar vervoer • Energielabel E De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.