Tasveld 156372 DG LandgraafKlinkerkwartier

In geliefde en kindvriendelijke woonwijk gelegen verrassend ruime eengezinswoning met aanbouw, buitenberging, 4 slaapkamers, tuin op het zuiden, buitenberging en open leefkeuken. Gelegen aan het Tasveld 15 te Landgraaf/ Schaesberg Parterre: Via onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met garderobe, vernieuwde meterkast en geheel betegeld vrijhangend toilet met hoekfonteintje. Aan voorzijde gelegen open leefkeuken met witte keukeninstallatie in “Landhuisstijl” met ruime witte porseleinen wasbak en hardhouten aanrechtblad. De keuken is in 2019 geïnstalleerd en beschikt over de navolgende apparatuur: vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, keramische kookplaat en losse koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde bereikt men de royale woonkamer met aanbouw, welke beschikt over dubbele openslaande deuren naar tuin, een separate bergkast en een goede lichtinval. Tuin: Via openslaande deuren vanuit woonkamer en poortje vanuit achteringang te bereiken geheel omsloten, geheel beklinkerde achtertuin met steens berging. De tuin is uitermate zonnig gelegen en beschikt over veel privacy. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk: 1) 4.44 x 3.40 2) 3.90 x 3.40 3) 3.43 x 2.00 De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Geheel betegelde badkamer 2.74 x 2.00 met ruim duoligbad en klapbare douchewand, tweede vrijhangend toilet, handdoekradiator en wastafel met bijpassend badmeubel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met dakkapel en fraai uitzicht. De zolderverdieping 4.32 x 3.36 beschikt over een vierde slaapkamer, separate technische ruimte met cv-ketel (Nefit, bwj. 2016, eigendom) en aparte wasruimte met aansluitpunten witgoedapparatuur. Bijzonderheden: - Energielabel C; - De woning is voorzien van dak en muurisolatie; - De aanbouw is in 2019 gerealiseerd; - De woning beschikt over 4 slaapkamers; - Badkamer vernieuwd in 2017; - Keuken vernieuwd in 2019; - Meterkast vernieuwd in 2019; - Het bitumen dak inclusief beplating van de buitenberging is in 2024 vernieuwd; - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing, de aanbouw en de dakkapel zijn echter van kunststof met dubbele beglazing; - De woning is uitermate rustig gelegen aan woonerf, ideaal voor opgroeiende kinderen; - De woning is zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, treinstation, natuurgebied en diversen sportfaciliteiten.