Wilhelminastraat 5-D6373 JS LandgraafOud Nieuwenhagen

Op een rustige, kindvriendelijke doch centrale locatie is deze INSTAPKLARE, geschakelde twee-onder-een-kap woning gelegen. De woning beschikt o.a. over een ruime woon-eetkamer, 3 slaapkamers, een inpandig bereikbare wasruimte met voorgelegen garage en een omsloten tuin voorzien van veel privacy. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel toegankelijk. Plan snel een bezichtiging in voor deze leuke woning! Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet voorzien van een hangcloset met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle, lichte woon/eetkamer die in directe verbinding staat met de open keuken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven en een afzuigkap. Middels een schuifpui is er toegang tot de gezellige, omsloten tuin. Inpandig bereikbare wasruimte met voorgelegen garage (voorzien van een sectionaalpoort). De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer. Tuin: Keurig onderhouden, gezellige op het Zuiden georiënteerde tuin welke voorzien is van een betegeld terras, een gazon en diverse borders met beplanting. De tuin is voorzien van veel privacy. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met opbergmeubel, designradiator en een toilet. Op de overloop bevindt zich een airco-unit. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een keurige laminaatvloer. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare vliering. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de (nieuwe) cv-installatie. Bijzonderheden Instapklaar; Uitstekende locatie; De woning is voorzien van houten kozijnen met HR + glas; De woning is geheel voorzien van rolluiken; Cv installatie / Remeha / eigendom / september 2026; Airco op de overloop / Toshiba Kazumi B13 / juli 2021 / eigendom; Voorzien van 8 zonnepanelen / eigendom / Jinko 400 full-black / 2022; Parkeergelegenheid voor de woning.