Pinksterbloemstraat 165445 PH LandhorstLandhorst

Deze moderne tussenwoning is rustig gelegen in een nieuwbouwwijk aan de rand van Landhorst. De instapklare en energiezuinige eengezinswoning is uitgerust met 8 zonnepanelen, een warmtepomp en HR-glas. De woning beschikt over een lichte woonkamer en een eigentijdse open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, netjes aangelegd en voorzien van een houten berging met sfeervolle overkapping. Bovendien is de tuin bereikbaar via een praktische achterom. INDELING Begane grond: De hal is netjes afgewerkt en voorzien van een moderne toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de living en de keuken. De eigentijdse open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt zicht op de straat. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De lichte living aan de achterzijde van de woning heeft een fraai uitzicht op de achtertuin en is via openslaande deuren direct met de tuin verbonden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een fraai afgewerkte badkamer. Beide slaapkamers zijn royaal van opzet, gelegen over de volle breedte van de woning en voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel en spiegelkast, een toilet en een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Door middel van het plaatsen van een dakraam is hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De berging op de zolder is al voorzien van een dakraam en de gehele verdieping beschikt over een laminaatvloer. TUIN De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met plantenborders en sierkiezels. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon. Direct achter het huis bevindt zich een terras met een looppad naar de vrijstaande houten berging met sfeervolle overkapping. Daarnaast is de tuin aangelegd met een gazon en plantenborders, en wordt deze omsloten door een houten schutting. De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een eigen achterom. LANDHORST & OMGEVING Landhorst is een klein dorp met ongeveer 700 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Land van Cuijk. Vlakbij ligt het natuurgebied De Staatsbossen, met talloze fiets- en wandelroutes. Aan de rand van het dorp bevindt zich speelbos De Groene Poort. Ook recreatiegebied De Bergen in Wanroij, met een speeltuin en zwemplas, ligt in de nabije omgeving. De dichtstbijzijnde grotere plaats is Sint Anthonis, op circa 10 autominuten afstand, waar diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Nijmegen en Venray zijn via de snelweg A73 in ongeveer 30 minuten te bereiken. Uden ligt op circa 20 autominuten afstand via de N277. ALGEMEEN - De keuken beschikt over: Kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. - De masterslaapkamer beschikt over een airconditioning. - De woning beschikt over 8 zonnepanelen. - Energielabel A++ - Aanvaarding in overleg.