Duinkerker 121121 JJ LandsmeerLuijendijk

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime tussenwoning met garage en riante tuin op een geweldige locatie. Deze goed onderhouden tussenwoning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 113 m² (inclusief circa 22 m² overig inpandige ruimte op de tweede etage) heb je meer dan voldoende leefruimte voor een gezin of thuiskantoor. De tweede etage is nu middels een vlizotrap bereikbaar, maar het is relatief eenvoudig een vaste trap aan te brengen. De ligging in een rustige en groene wijk in Landsmeer zorgt voor een prettig woonklimaat met volop mogelijkheden om buiten te genieten.  Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ruime tuin op het noordwesten, ideaal voor de middag- en avondzon. De garage is vanuit de tuin bereikbaar. Aan de voorzijde vind je een nette voortuin met entree en een handige (fietsen)berging. Binnen valt vooral de lichtinval in de woonkamer op, mede dankzij de openslaande deuren naar de tuin. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezierige bezigheid is.  INDELING BEGANE GROND   Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer. Deze lichte leefruimte beschikt over openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De straatgerichte keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en biedt voldoende werkruimte. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. EERSTE VERDIEPING   Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een praktische indeling en goede lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de tweede verdieping te bereiken. TWEEDE VERDIEPING   De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en bergruimte. Door het aanbrengen van een vaste trap vergroot je het woonoppervlak naar 111 m². BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1978   - Ruime tuin op het noordwesten met achterom   - Garage direct toegankelijk vanuit de tuin   - Voortuin met entree en berging - Genoemde woonoppervlakte van 113 m² is inclusief de ruime tweede etage van ca. 22 m² welke formeel overig inpandig is omdat er thans nog geen vaste trap aanwezig is. Een vaste trap is relatief eenvoudig te realiseren. - Drie slaapkamers op de eerste verdieping , een slaapkamer op de tweede verdieping - Energielabel C - Oplevering in overleg