Noorderbreek 351121 KD LandsmeerLuijendijk

Noorderbreek 35 te Landsmeer Bel nu voor het maken van een afspraak voor deze ruime eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden! Een ideale gezinswoning met 4 à 5 slaapkamers op een superleuke plek! Op wandelafstand van het winkelcentrum van Landsmeer en natuur-/recreatiegebied 't Twiske ligt deze fijne eengezinswoning. De kinderrijke woonwijk 'Luijendijk', waar deze woning staat, ligt ook nabij bij het sportpark van Landsmeer. Hier tref je onder meer openluchtzwembad 'De Breek'. Ben je toch graag in de stad? Met de fiets ben je supersnel bij de pontjes over het IJ en met de auto sta je binnen enkele minuten op de Ringweg A10. Ook parkeren is geen probleem, dit kan zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning in de direct aangrenzende parkeervakken. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en toilet, eenvoudige keuken aan de voorzijde van de woning, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de ligging op het zuiden. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Hier bevindt zich een overloop met de opstelling van de C.V.-ketel (Nefit HR, 2011) en de vierde slaapkamer. Door de ruime opzet is er op deze verdieping een mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Achter in de tuin staat een stenen berging voor de nodige opslag. Noemenswaardig - Bouwjaar 1981 - Woonoppervlakte ca. 112m², NEN2580 meetcertificaat aanwezig - Perceeloppervlakte 111m² eigen grond - Vier slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer. - Energielabel B - Voorzien van isolerende beglazing en kozijnen uit ca. 2006 - Ruime openbare parkeergelegenheid direct aan de voor- en achterzijde. - Op loopafstand van de winkels in het centrum van Landsmeer - Natuur-/recreatiegebied Het Twiske om de hoek - Top plek in Luijendijk!