Radboud 261121 HT LandsmeerHavenzathe

***English translation below*** Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Radboud 26 in Landsmeer zeker een bezichtiging waard. Deze woning beschikt over circa 113 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin én een royaal dakterras op het zuidwesten. Dankzij de praktische indeling, veel lichtinval en de grote garage aan de achterzijde biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen en woningzoekers die op zoek zijn naar ruimte. LOCATIE De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Landsmeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook recreatie- en natuurgebieden liggen op korte afstand, waardoor u kunt genieten van een groene woonomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend; met de auto zijn de uitvalswegen snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer biedt goede verbindingen richting Amsterdam en de omliggende plaatsen. INDELING Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal met de meterkast biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. De doorzon woonkamer heeft veel lichtinval en staat in verbinding met de achtertuin door middel van een grote schuifpui. De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd en kan geheel naar eigen wens worden vernieuwd. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping vormt een praktische slaapverdieping met voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De tweede verdieping beschikt over een overloop met de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer met toegang tot het royale dakterras aan de achterzijde. Het op het zuidwesten gelegen terras vormt een heerlijke plek om gedurende de middag en avond van de zon te genieten. Ook de achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt volop ruimte om buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een grote garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN • Eengezinswoning • Woonoppervlakte circa 113 m² • Bouwjaar: 1971 • Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers • Voor- en achtertuin • Achtertuin op het zuidwesten • Groot dakterras op de tweede verdieping, eveneens op het zuidwesten • Grote garage aan de achterzijde van het perceel • Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2025 • Netjes onderhouden woning • Woning dient te worden gemoderniseerd en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak af te werken Are you looking for a spacious family home that you can modernise entirely to your own taste? Then Radboud 26 in Landsmeer is well worth a viewing. Offering approximately 113 m² of living space, this property features four bedrooms, a sunny southwest-facing rear garden and a generous roof terrace. Thanks to its practical layout, abundant natural light and large garage at the rear of the property, this home offers excellent potential for families and buyers seeking space and the opportunity to create their ideal home. LOCATION The property is situated in a quiet and family-friendly residential area of Landsmeer. A wide range of amenities can be found nearby, including supermarkets, schools, sports facilities and various cafés and restaurants. Several recreational and nature areas are also within easy reach, allowing you to enjoy a pleasant green living environment. Accessibility is excellent, with major roads just a short drive away and convenient public transport connections to Amsterdam and the surrounding towns. LAYOUT The front garden leads to the entrance of the house. The hallway, which includes the meter cupboard, provides access to the toilet and the living room. The bright through-living room benefits from plenty of natural daylight and opens onto the rear garden through a large sliding glass door. The separate kitchen is simple in design and offers the opportunity to be renovated entirely according to your own preferences. The first floor comprises a landing, three well-proportioned bedrooms and the bathroom. This level provides a practical family layout with ample space for bedrooms, a home office or a hobby room. On the second floor, the landing houses the central heating boiler and the washing machine connection. This floor also features the fourth bedroom, which provides direct access to the spacious roof terrace at the rear. Facing southwest, the terrace is the perfect place to enjoy the afternoon and evening sun. The rear garden is also southwest-facing, offering plenty of space for outdoor seating and relaxation. At the back of the garden is a large garage, ideal for parking a car, storing bicycles or providing additional storage space. FEATURES • Family home • Approximately 113 m² of living space • Built in 1971 • Five rooms, including four bedrooms • Front and rear gardens • Southwest-facing rear garden • Spacious southwest-facing roof terrace on the second floor • Large garage at the rear of the property • New central heating boiler installed in 2025 • Well maintained throughout • The property would benefit from modernisation and offers excellent potential to be finished to your own taste