Rhijnestein 891121 VH LandsmeerHavenzathe

DE PERFECTE START VOOR GEZINNEN NABIJ HET TWISKE Bent u een starter op de woningmarkt of zoekt u met uw gezin een fijne tussenwoning met volop mogelijkheden? Rhijnestein 89 in Landsmeer is een heerlijk gezinshuis dat precies de juiste balans biedt tussen rust, ruimte en potentie. DE WIJK EN OMGEVING De woning is gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk in het geliefde Landsmeer. Hier woont u in een groene en dorpse omgeving, terwijl het bruisende centrum van Amsterdam op slechts enkele minuten rijden of fietsen ligt. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer zijn de Ring A10, Amsterdam-Noord en de Noord/Zuidlijn snel bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en recreatie ligt het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied 't Twiske praktisch om de hoek. Hier kunt u wandelen, fietsen, hardlopen, zwemmen of ontspannen aan het water. Daarnaast beschikt Landsmeer over een compleet voorzieningenniveau met diverse supermarkten, speciaalzaken, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, horeca en medische voorzieningen. Ook middelbare scholen bevinden zich op korte afstand in Amsterdam en Purmerend. De combinatie van de rust en ruimte van een dorp met alle voorzieningen én de dynamiek van Amsterdam binnen handbereik maakt Landsmeer tot een bijzonder geliefde woonomgeving voor gezinnen en forenzen. DE INDELING Bij binnenkomst via de entree bereikt u de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De lichte woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en biedt direct toegang tot de achtertuin, die gunstig is gelegen op het zonnige westen. In de woonkamer vindt u tevens een praktische trapkast voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De aanwezigheid van airconditioning zorgt ervoor dat het hier ook tijdens warme zomerdagen heerlijk koel blijft. Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer en een separate bergkast. Voor wie in de toekomst nog meer ruimte wenst, biedt deze woning de uitstekende mogelijkheid voor het realiseren van een dakopbouw. Hiermee kan een volledige extra verdieping worden toegevoegd, wat de woning mee laat groeien met uw woonwensen. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht, wat een belangrijk voordeel is voor uw maandlasten en de toekomstige waarde van de woning. BIJZONDERHEDEN - Ideale tussenwoning voor starters en jonge gezinnen - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht - Mogelijkheid voor een dakopbouw - Voorzien van airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat - Zonnige achtertuin gesitueerd op het westen met berging en achterom - Stenen berging - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Zeer gunstig gelegen nabij recreatiegebied 't Twiske