Menno van Coehoornsingel 332967 EC LangerakLangerak-Dorp

Deze fijne tussenwoning heeft de perfecte basis: moderne bouw (2003), goede isolatie, een fijne ligging aan een gezellige woonstraat en een praktische indeling met alle leefruimte voor het gezin. Zo is er een lichte woonkamer met half-open keuken en zijn er drie goede slaapkamers op de verdieping aanwezig. De open ruimte op de zolderverdieping biedt daarnaast nog eens alle ruimte voor het realiseren van een extra (slaap)kamer of bijvoorbeeld een fijne werkkamer. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees! Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een brede singel, terwijl kinderen achter heerlijk veilig kunnen spelen in de grote, afgesloten speeltuin. Kortom: een prettige woonplek voor alle leeftijden. GLOBALE INDELING Begane grond: bij binnenkomst kom je in een ruime hal. Hier zijn de meterkast, de toiletruimte en is de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een bergruimte gemaakt. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voorzijde en achterzijde. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde van de woning, achter vinden we de keuken. Deze ruimte is voorzien van een hoekunit met diverse inbouwapparatuur. Naast de openslaande tuindeuren is vanuit de keuken ook een loopdeur naar de achtertuin. De begane grondvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: vanaf de overloop is een vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze etage zijn drie slaapkamers. Daarnaast is er een nette badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: via een vaste trap komen we uit op de tweede verdieping. De open zolder voelt bijzonder ruim aan door de nokhoogte van 2.85 m. Hier is dan ook alle ruimte om een extra kamer (en evt. een kleine vliering) te maken. Op deze etage zijn de technische installaties opgesteld. BUITEN De achtertuin ligt op het noordoosten en is netjes aangelegd met sierbestrating in combinatie met enkele borders met beplanting. Achterin de tuin staat een stenen berging (ca. 7 m²) welke is voorzien van elektra. Achter het perceel ligt een achterpad, waardoor je gemakkelijk achterom kunt komen, bijv. met een fiets. De woning staat in een jonge, sociale buurt. Direct achter de woning ligt een grote, omheinde speeltuin (welke wordt beheerd door speeltuinvereniging Pippeloentje) waar kinderen hun hart op kunnen halen! Regelmatig worden hier ook leuke activiteiten georganiseerd. Aan de voorzijde van de woning is een rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer en voldoende openbare parkeergelegenheid. Vanuit de woning is er vrij uitzicht op de brede singel, een fijn en groen uitzicht! Op steenworp afstand vinden we onder andere een supermarkt en een huisartsenpraktijk en ook de lokale bassischool ligt om de hoek.