CASCO vrijstaande villa met garage (Bouwnr. 5*)4771 RW LangewegLangeweg

UNIEKE KANS! CASCO VRIJSTAANDE VILLA - Bouwnummer 5* Ben je opzoek naar een luxe vrijstaande villa die je volledig naar jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is dit jouw kans! Bouwnummer 5* word volledig casco opgeleverd, waardoor je alle vrijheid hebt om de woning geheel naar eigen smaak en stijl af te bouwen en in te delen. Ontdek bouwnummer 5*. Deze casco vrijstaande villa biedt een unieke kans om jouw droomwoning volledig naar eigen wens te realiseren. Met een royale basis, tijdloze architectuur en een riant perceel heb je alle vrijheid om de indeling en afwerking volledig af te stemmen op jouw woonwensen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over het omliggende polderlandschap. Openslaande deuren verbinden de royale leefruimte met de zonnige tuin op het zuidwesten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een woning met ruimte, vrijheid en eindeloze mogelijkheden op een prachtige landelijke locatie. Met de toekomstige aanpassingen van de N285, zoals verlaging max. snelheid, de rotonde die wordt gerealiseerd waardoor het verkeer wordt afgeremd én er ter hoogte van het project een compact en overzichtelijk voorrangskruispunt wordt aangelegd, woon je hier royaal, uniek én landelijk. En dat op korte reisafstand van Breda en Dordrecht. Casco vrijstaande villa - Bouwnummer 5* - Woonoppervlakte: 165,2 m² - Perceel: 702 m² - Indeling: begane grond, eerste verdieping, tweede verdieping (zolder) - Voorzien van een vrijstaande betonnen garage van 19,3 m² (3m x 7m). Voorzien van een sectionaaldeur. - Eigen privé oprit - 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer op de tweede verdieping - Mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te creëren; extra slaapkamer en badkamer op de begane grond door middel van een uitbouw - Prachtig en ruim perceel gelegen op het zonnige zuidoosten - Grote raampartijen voor extra licht en uitzicht over het vrije polderlandschap Casco oplevering De woning wordt volledig casco opgeleverd. Dit betekent dat de afbouw geheel door de koper wordt verzorgd. De volgende onderdelen zijn niet inbegrepen: - Nutsaansluitingen (door koper aan te vragen en te realiseren); - BouwGarant-afbouw; - Niet-dragende binnenwanden; - Binnendeurkozijnen, binnendeuren en hang- en sluitwerk; - Sanitair en tegelwerk; - Technische installaties, waaronder de WTW-installatie, elektra (met uitzondering van de centraaldozen en loze leidingen in de vloeren) en de wasmachinekraan. - Waterleidingen zijn uitsluitend in de vloeren aangebracht; de verdere waterinstallatie dient door de koper te worden gerealiseerd. Rustig en landelijk wonen – met alles dichtbij De villa ligt op een groene en open locatie aan de rand van de polder, met uitzicht over water en landschap. Tegelijkertijd zijn voorzieningen dichtbij: binnen enkele minuten bereik je Zevenbergen, Etten-Leur of Prinsenbeek, en Breda en Dordrecht liggen binnen handbereik. Hier geniet je van ultieme rust, ruimte en privacy, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of comfort. Zie jij jezelf al wonen op één van de mooiste locaties van Langeweg? Maak je interesse kenbaar. Neem contact op met Baas Makelaars! Mail naar óf bel naar 0164-683842