Zuiddijk 294771 RH LangewegLangeweg

Karakter, charme en verrassend veel leefruimte! Dat zijn de woorden die deze vrijstaande woning aan de Zuiddijk 29 in Langeweg perfect omschrijven. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime woning met authentieke details, zoals de sfeervolle glas-in-loodramen en de karakteristieke spiltrap. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd, waardoor er een speelse indeling is ontstaan met verschillende gezellige zithoeken. Tel daarbij op de vier slaapkamers, een ruime badkamer, een heerlijke diepe achtertuin en je hebt alle ingrediënten voor een fijn familiehuis! Het is duidelijk dat deze woning niet zomaar een standaard indeling heeft. Juist de verschillende ruimtes, niveauverschillen en authentieke elementen geven het huis zijn eigen karakter. Een woning waar je op ieder moment van de dag wel een fijn plekje kunt vinden. Nieuwsgierig geworden? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging! Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast en het toilet met fonteintje bevinden. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen en valt direct op hoeveel sfeer en ruimte deze woning te bieden heeft! Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met houtkachel. Wat is het hier heerlijk vertoeven tijdens de koudere dagen! Met een knisperend haardvuur, een comfortabele bank en de prachtige glas-in-loodramen die het geheel nét dat beetje extra karakter geven. Aan de andere zijde van de voorgevel is nog een fijne zithoek gecreëerd. Juist deze verschillende hoekjes maken de woning zo bijzonder. Er is voor ieder gezinslid wel een eigen plekje te vinden. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de uitbouw! De begane grond is in de loop der jaren flink vergroot, waardoor er een zee aan extra leefruimte is ontstaan. In het uitgebouwde gedeelte bevindt zich momenteel een heerlijke plek om je even terug te trekken met een goed boek. Maar ook een speelkamer voor de kinderen, een thuiswerkplek of een creatieve hobbyruimte behoort hier tot de mogelijkheden. Vanuit deze ruimte heb je bovendien direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn. In de woonkamer bevindt zich een luik dat toegang geeft tot de kelder. Ideaal voor het opbergen van extra voorraad! Aan de achterzijde van de woning vinden we de ruime keuken in een praktische L-opstelling. En voor de kookliefhebbers is hier een echte blikvanger aanwezig: het stoere 6-pits Boretti gasfornuis met oven! De keuken is verder uitgerust met een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Dankzij de ruime opstelling is er voldoende plek om de lekkerste gerechten te bereiden. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de achtertuin. Wel zo gemakkelijk tijdens de zomerse dagen wanneer er buiten gegeten wordt! Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd en is er bovendien ruimte voor het opbergen van extra voorraad en huishoudelijke spullen. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer en wordt verwarmd door middel van radiatoren. Eerste verdieping Een van de meest karakteristieke elementen van de woning is toch wel de spiltrap in de woonkamer! Deze brengt je naar de eerste verdieping, waar de speelse indeling van het huis zich voortzet. Via de lange overloop heb je toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de ruime badkamer. De overloop beschikt over praktische inbouwkasten, ideaal voor het netjes opbergen van kleding, linnengoed en andere spullen. Daarnaast is hier een airconditioning aanwezig. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een bijzonder speelse indeling dankzij het niveauverschil. Een leuk architectonisch detail dat deze kamer net even anders maakt! Vanuit deze slaapkamer is bovendien een aparte bergruimte bereikbaar, waar ook de cv-ketel is opgesteld. De overige drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden. Of je nu ruimte zoekt voor een groter gezin, een logeerkamer of een eigen werkplek, met vier slaapkamers kun je alle kanten op! Ook de badkamer is heerlijk ruim opgezet en maakt deze verdieping compleet. Hier vind je een ligbad om na een lange dag heerlijk in te ontspannen, een aparte douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en wordt verwarmd door middel van radiatoren. Tuin Ook buiten wordt het speelse karakter van deze woning prachtig doorgezet! De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en kenmerkt zich door de verschillende niveaus. Hierdoor ontstaat een verrassende buitenruimte met volop mogelijkheden om verschillende gezellige plekjes te creëren. Stel je eens voor: een heerlijke zomeravond, de tuinhaard aan en een tafel waaraan vrienden en familie samenkomen. Of juist een rustig moment voor jezelf met een kop koffie en een goed boek. Dankzij de diepte van de tuin is er alle ruimte om hier je eigen fijne buitenplek van te maken. Ook aan praktische bergruimte is gedacht. Onder de keuken bevindt zich een kleine opbergruimte en daarnaast beschikt de tuin over een aangebouwde houten berging met elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. Een ander groot pluspunt zijn de twee zijpoorten. Hierdoor is de tuin ook met de fiets gemakkelijk bereikbaar. Wel zo praktisch! Bijzonderheden - Vrijstaande woning met veel karakter en charme - In de loop der jaren uitgebouwde begane grond - Verrassend ruime en speelse indeling - Praktische bijkeuken met was- en droogvoorzieningen - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Praktische inbouwkasten en extra bergruimte - Diepe achtertuin op het noordwesten - Aangebouwde houten berging voorzien van elektra Langeweg en omgeving Langeweg is een gemoedelijk dorp in de gemeente Moerdijk, waar het landelijke karakter en de dorpse gezelligheid samenkomen. Hier geniet je van de rust en ruimte die het buitenleven zo aantrekkelijk maken, terwijl de voorzieningen van omliggende plaatsen zoals Zevenbergen en Klundert binnen bereik liggen. De omgeving leent zich uitstekend voor een heerlijke wandeling of fietstocht door het West-Brabantse landschap. Ook de ligging ten opzichte van de grotere steden is prettig. Via de uitvalswegen zijn onder andere Breda, Dordrecht en Rotterdam goed bereikbaar. Een fijne woonomgeving voor wie houdt van het dorpse leven, maar ook graag de gemakken van de stad binnen handbereik heeft. Een woning met een eigen verhaal, volop karakter en verrassend veel mogelijkheden. Kom de sfeer zelf ervaren aan de Zuiddijk 29 in Langeweg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.