We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Braninkkamp 20
Verkocht

Braninkkamp 207245 AE Laren (GE)Laren

  • 109 m²
  • 248 m²
  • 4
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2024
Verkoopdatum
25 november 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

IN-STAP-KLAAR WONEN MET VRIJHEID Op- en uitgebouwde, nagenoeg compleet gemoderniseerde gezinswoning met eigen oprit, stenen schuur en veranda. De begane grond is in 2022 uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming, nieuwe keuken en openslaande terrasdeuren. Een heerlijke, lichte leefruimte. In 2020 is er een dakopbouw gerealiseerd waardoor er een 4e slaapkamer op de 2e verdieping is aangelegd. Comfortabele woning met airco, rolluiken en nagenoeg volledige isolatie wat resulteert in een energie label B. Een aangenaam geheel. De heerlijke achtertuin met veel privacy is gesitueerd op het westen. De woning ligt aan een rustige, eenrichtingsstraat tegen het dorpscentrum van Laren Gld. met alle faciliteiten binnen handbereik. Zo beschikt het dorp over een supermarkt, bakkerij, slager, meerdere horeca gelegenheden, openlucht zwembad, basisscholen en een goede busverbinding naar de Hanzesteden Deventer en Zutphen. PERCEEL Het perceel meet 248 m² met zowel een voor- als een achtertuin. Een smalle, maar eigen oprit, ideaal voor uw (oplaadbare) auto. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is perfect op het (zuid)westen gesitueerd. Een sfeervolle pergola en veranda met mogelijkheid voor een houtkachel maken de tuin compleet, een fantastische buitenruimte. De geïsoleerde (fietsen) schuur zal menig klushart harder laten kloppen. INDELING Begane grond: Hal met trapkast. Toilet met wandcloset en fontein. Woonkamer met tuindeuren en stookkanaal. Open keuken (2022) met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. Bijkeuken met pantry, 2e vaatwasser, wasmachine- en drogeraansluiting en tuindeur. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met vaste kasten. Drie slaapkamers waarvan twee ruime en één slaapkamer voorzien van vaste kasten. Eenvoudige badkamer (2004) met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. 2e Verdieping: Overloop met CV-opstelling. 4e Slaapkamer voorzien van kunststof kozijnen en elektrische rolluiken. KENMERKEN Bouwjaar: 1960. Perceel: 248 m². Inhoud: ca. 400 m³. Woonoppervlakte: ca. 109 m². Nefit HR-CV combiketel (2021). Muur-, plafond-, glas- en dakisolatie. Energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.624
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN GELDERLAND C 5583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
141 m² (15,82 meter diep en 8,93 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/11/2024

Op funda

Buurt