De Bakkerij 327245 AN Laren (GE)Laren

Riante halfvrijstaande woning met 5 royale slaapkamers, inpandige garage en zonnige tuin op het zuiden! In de rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Bakkerij” in het levendige dorp Laren (Gld), staat deze keurig onderhouden halfvrijstaande woning met een ruime inpandige garage. De woning ligt in een ruim opgezette straat en biedt verrassend veel leefruimte. De zonnige achtertuin op het zuiden is aangelegd met twee terrassen, waarvan één met een gezellige veranda, fruitboompjes, een gazon en kleurrijke borders. Vanuit de tuin is er directe toegang tot zowel de bijkeuken als de garage. Laren biedt alle basisvoorzieningen op loopafstand: basisscholen, supermarkt, bakker, slager en diverse gezellige horeca. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met een goede aansluiting op de A1 en busverbindingen richting Deventer, Zutphen en Lochem. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met wandcloset en fontein. Royaal opgezette L-vormige woonkamer met airco en vrij uitzicht de wijk in. Vanuit het eetgedeelte biedt een schuifpui toegang tot de veranda op het zuiden — ideaal voor zomerse dagen. De open keuken is licht en praktisch ingedeeld met tegelvoer, granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, quooker, combimagnetron en vaatwasser op hoogte (Siemens). Aansluitend bevinden zich de bijkeuken en de inpandige garage met wastafel, elektrische roldeur, separate loopdeur en een zolderruimte die ideaal is voor extra berging. Eerste verdieping: Overloop met vaste kasten. 3 Ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en 1 met airco en wastafel. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare verdieping met overloop en inloopberging. 2 Flinke (slaap)kamers, beide open tot in de nok en 1 met wastafel en 1 met berging achter de knieschotten. Kenmerken: Bouwjaar 1980 Perceeloppervlakte 287 m² Gebruiksoppervlakte wonen ca. 145 m² Overige inpandige ruimte ca. 36 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 10 m² Inhoud woning ca. 631 m³ Gedeeltelijk kunststof gevel/ramen/kozijnen Diverse horren en grotendeels rolluiken Dak- vloer- (1998) en gevelisolatie, nagenoeg geheel dubbel glas. Zonnepanelen 12 stuks 2017 Energielabel C (geldig tot 08-09-2035) Verwarming CV-combiketel