We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Molenbeek 4
Verkocht onder voorbehoud

Molenbeek 47245 BG Laren (GE)Laren

  • 119 m²
  • 295 m²
  • 4
BlikvangerVrijstaand | Gemoderniseerd | Geïsoleerd | Schuur | Veranda | Tuin

Omschrijving

EIGENTIJDS EN VRIJSTAAND Vrijstaande, compleet gemoderniseerde en geïsoleerde gezinswoning met carport, houten schuur en veranda. Rondom voorzien van kunststof kozijnen en de lichte, leefruimte (woonkamer en keuken) beneden beschikt over vloerverwarming. Op de begane grond bevinden zich ook nog een studeer- en slaapkamer (momenteel in gebruik als muziekruimte) hetgeen mogelijkheid biedt om een (toekomstige) levensloopbestendige woning te realiseren. Dankzij een nieuwe, vaste trap naar de 2e verdieping zijn er 3 slaapkamers op de verdiepingen. De woning staat op een perceel van 295 m² met een fraai aangelegde tuin rondom waarbij er meerdere, privacy volle zitjes zijn gecreëerd. Een overzichtelijk en duurzaam geheel. De woning is gelegen in het dorp Laren (Gelderland) met alle voorzieningen binnen handbereik. Heerlijk rustig en ideaal tegen het kloppend hart van Laren gelegen. Een fijne woonlocatie. PERCEEL Een overzichtelijk perceel met eigen oprit aan de voorzijde. Aan de achterzijde een aangebouwde houten schuur en veranda, een beschut zitje voor de avondzon. Behoorlijk vrij en altijd wel een zonnig plekje te vinden. INDELING Begane grond: Hal met Noorse leisteen en verdiepte trapkast. Toilet met wandcloset en fontein. Lichte woonkamer voorzien van PVC vloer. Luxe, open keuken van massief hout met natuurstenen aanrechtblad, apothekerskast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer. Bijkeuken met luxe pantry voorzien van 2e inbouwkoelkast en natuursteenblad, plavuizenvloer en tuindeur. Studeerkamer. Slaap- c.q. muziekkamer welke gebruikt kan worden voor meerdere doeleinden. 1e verdieping: Overloop met luxe inbouwkasten. Twee ruime slaapkamers waarvan één met balkondeur. Balkon van ca. 2 m² aan de voorzijde. Badkamer (2018) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e wandcloset. 2e verdieping: Vaste trap naar 2e verdieping. Ruime overloop met dakraam en knieschotten. Ruime slaapkamer met Velux dakraam, wastafelmeubel en knieschot. KENMERKEN Bouwjaar: 1968. Perceel: 295 m². Inhoud: ca. 530 m³. Woonoppervlakte: ca. 119 m². Verwarming: HR-CV combiketel (2012) i.c.m. gedeeltelijk vloerverwarming. Volledig geïsoleerd. Energielabel: A. Bijzonderheden: 12 zonnepanelen (2023). Asbest dakbeschot.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.202
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN C 4176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/11/2024

Op funda

Buurt