We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van 't Veld 26
Verkocht onder voorbehoud

't Veld 267245 XA Laren (GE)Exel

  • 91 m²
  • 180 m²
  • 3

Omschrijving

ZO GOED ALS NIEUWE (GEZINS)WONING Moderne, keurig onderhouden middenwoning met overkapping, vrijstaande houten schuur en achterom. Een recent gebouwde tussenwoning welke is voorzien van volledige isolatie. Onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het westen met veel privacy, mede door de groene ligging aan het bos aan de achterzijde. Een prettige, lichte leefruimte op de begane grond met een tuingerichte woonkamer en open keuken. Op de verdiepingen zijn er 3 slaapkamers en een vierde slaapkamer is er te creëren op de zolder. Al met al, een complete woning, die helemaal “af” is. Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje in buurtschap Exel. U kunt de auto parkeren voor de deur. Landelijke ligging aan de rand van de woonkern Exel tegen uitgestrekt bosgebied en tussen landgoed Ampsen en Verwolde. Daarnaast is het gezellige stadscentrum van Lochem op slechts 3 kilometer gelegen met alle voorzieningen. Het treinstation is zelfs nog dichterbij. PERCEEL De woning is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 145 m². Aan de voorzijde van de woning kan de auto openbaar geparkeerd worden. Via het zijpad kunt u achterom de woning bereiken via de poort. Aan de achterzijde is een bosperceel aanwezig waarbij u met een omweg zo landgoed Ampsen betreedt. In de achtertuin een volledig betegelde tuin met ruime vrijstaande houten schuur (2022) en een onderhoudsvriendelijke overkapping. INDELING Begane grond: Hal met meterkast. Toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met tuindeur naar royale overkapping. Open keuken met keramische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en afzuigkap. De keuken biedt een fraai zicht op het hofje aan de voorzijde. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan één met airconditioning. Ruime badkamer met toilet, douche en wastafel. Vaste trap naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een praktische laminaatvloer. 2e Verdieping: Royale ruimte die nog compleet naar eigen wens is in te delen. Een vierde slaapkamer behoort tot de opties, evenals een ruime studeerruimte of misschien wel een praktijk aan huis. KENMERKEN Bouwjaar: 2009. Perceel: 145 m² + mandelig achterpad aan de achterzijde. Inhoud: ca. 429 m³. Woonoppervlakte: ca. 91 m². Intergas HR Cv-combiketel (2009). Volledig geïsoleerd. Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.055
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM T 310
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOCHEM T 315
Kadastrale kaart
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (12,30 meter diep en 5,53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/10/2024

Op funda

Buurt