Boekweitskorrel 71251 ZH Laren (NH)Laren-Centrum

Op een gewilde locatie, in een rustig straatje, in het centrum van het fraaie kunstenaarsdorp Laren ligt deze 2-onder-1-kap villa met vrijstaande garage, zonnige tuin en eigen oprit voor meerdere auto’s. Het dorp kenmerkt zich met een diversiteit aan winkels, leuke terrassen zoals het bekende Bonte Paard, brasserie Mauve en het restaurant Nick Vollebregt. De wekelijkse markt is vrijdag op het marktterrein. Bos en heide liggen op loopafstand. Tevens is de A1 eenvoudig te bereiken. INDELING Begane grond: • Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje; • L-vormige woonkamer met open haard, lamelparket en schuifpui naar heerlijke besloten tuin; • Moderne, lichte keuken met inbouwapparatuur, plavuizen vloer en openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: • Ruime overloop; • 3 Goede slaapkamers met kasten; • Badkamer met regendouche, wastafel meubel, designradiator en toilet. Tweede verdieping: • Ruime overloop met ruimte voor wasmachine en droger; • Grote slaapkamer met veel opbergruimte; • Badkamer met douche, toilet en wastafel; • Vliering voor opbergruimte. Tuin: • Voortuin (ZW) met heerlijke avondzon; • Besloten en rustige achtertuin (NO) met tot laat in de middag zon op het terras; • Laadpaal voor de elektrische auto. Garage: • Ruime, vrijstaande stenen garage van 16 m2; • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 152 m2; - Wooninhoud: 510 m3; - Perceeloppervlak: 325 m2; - Badkamer vernieuwd in 2019; - Dakkapel voorzijde recent gerenoveerd (mei 2025); - Zonnepanelen 10 stuks; - Eerste en tweede verdieping ramen en kozijnen vervangen; - Isolatie in kelder en kruipruimte; - Bijna volledig dubbel glas; - Oplevering in overleg. Kan eventueel snel.