Drift 41251 CC Laren (NH)Laren-Centrum

For English see below Charmant Jaren '30 huis met bijgebouw in het centrum van Laren. Op loopafstand van de oude dorpskern van Laren, met zijn gezellige centrum, winkels, restaurants, Singer museum, en natuurgebieden, ligt deze karakteristieke jaren '30 helft van een dubbel woonhuis. Het huis is aan de achterzijde volledig uitgebouwd en verbonden met een in 2013 gerealiseerd bijgebouw, wat het ideaal maakt voor een groot gezin, mantelzorg, of kantoor/praktijk aan huis. Het bijgebouw is ook zelfstandig bereikbaar via een eigen entree. De woning is recentelijk volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, inclusief nieuwe elektra, verlichting, verwarming, keuken, sanitair, en tuin. In april 2024 is een nieuwe hybride CV-ketel met warmtepomp geïnstalleerd. Indeling: De begane grond biedt een royale living met open haard, een ruime, lichte woonkeuken met luxe inbouwapparatuur (Miele, 2022), en openslaande deuren naar de tuin. Boven zijn er twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, een kleinere slaap/werkkamer en een moderne, complete badkamer. De tweede verdieping is een grote open ruimte, geschikt als slaap/werkkamer. Het bijgebouw, bereikbaar via een corridor achter de keuken, heeft een eigen voordeur en hal, grote woon/slaapkamer met complete keuken, ruime badkamer met toilet en een ruime open slaapkamer op de verdieping. Kenmerken: - Turnkey huis, instapklaar; - Luxe keuken met eiland en Miele inbouwapparatuur (2022); - Hybride CV-ketel en warmtepomp (2024); - Volledig geïsoleerd en dubbel glas (m.u.v. twee kleine ramen); - Onderhoudsarme tuin en woning; - Nabij centrum, winkels en uitvalswegen A1/A27; - 5 slaapkamers, 2 badkamers, 1 gastentoilet; - 2 royale kelders en veel bergruimte. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Wilfred Janssen, NVM makelaar bij Netherlands Sotheby’s International Realty, of uw eigen aankoopmakelaar. Bezichtigingen bij voorkeur op maandag of woensdag. English Charming 1930s Home with Annex in the Heart of Laren. Located within walking distance of Laren's historic village center, with its lively shops, restaurants, Singer museum, and nearby nature reserves, this characterful 1930s semi-detached house offers a unique blend of classic charm and modern convenience. The property has been fully extended at the rear and connected to an annex built in 2013, making it ideal for a large family, multi-generational living, or a home office/practice. The annex also has its own separate entrance. Layout: The house has recently been fully renovated and modernized, including updated electrical systems, lighting, heating, kitchen, bathrooms, and landscaping. A new hybrid central heating system with a heat pump will be installed in April 2024. On the ground floor, the home features a spacious living area with a gas fireplace, a bright, expansive kitchen with luxury built-in Miele appliances (2022), and French doors opening to the garden. Upstairs, there are two large bedrooms with built-in wardrobes, a smaller bedroom/office, and a modern, full bathroom. The second floor offers a large open space suitable as a bedroom or workspace. The annex, accessed via a corridor behind the kitchen, has its own front door and hallway, a large living/sleeping room with a fully equipped kitchen, a spacious bathroom with toilet, and an open bedroom upstairs. Features: Turnkey, move-in ready home; Luxury kitchen with island and Miele built-in appliances (2022); Hybrid central heating system and heat pump (2024); Fully insulated with double glazing (except for two small windows); Low-maintenance garden and property; Close to the center, shops, and highways A1/A27; 5 bedrooms, 2 bathrooms, 1 guest toilet; 2 large cellars and plenty of storage space. For a viewing of this delightful family villa near the center of Laren, please contact Wilfred Janssen, NVM Broker at Netherlands Sotheby's International Realty, or your own purchasing broker. Viewings preferably on Mondays or Wednesdays.