Eemnesserweg 12-A1251 NC Laren (NH)Laren-Centrum

EEMNESSERWEG 12A, LAREN Stijlvol en veelzijdig wonen in het geliefde Laren! Een sfeervolle en uitgebouwde hoekwoning met een royale woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers, een multifunctionele werkruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein en een fraai aangelegde tuin. Op slechts twee minuten lopen van het gezellige dorpshart van Laren! Aan de Eemnesserweg in Laren bevindt zich deze bijzonder sfeervolle hoekwoning, waar eigentijds wooncomfort en een warme, stijlvolle afwerking op mooie wijze samenkomen. De woning biedt een verrassend veelzijdige leefomgeving, met lichte vertrekken, een royale woonkeuken en een indeling die uitstekend aansluit bij uiteenlopende woonwensen. Of u nu op zoek bent naar een fijn gezinshuis, een comfortabele plek om wonen en werken te combineren of ruimte voor een eigen atelier: deze woning biedt volop mogelijkheden. De combinatie van de warme houten vloer, de sfeervolle haard en de rustige kleurstellingen geeft het interieur een uitnodigend en harmonieus karakter. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken de verbinding met het omliggende groen. Bijzonder is de rust die zowel binnen als in de tuin wordt ervaren. Ondanks de levendige ligging aan de Eemnesserweg vormt de woning een verrassend rustige plek, mede dankzij de toegepaste geluidswerende beglazing. Ook de fraai aangelegde tuin biedt een fijne, beschutte omgeving waar het heerlijk ontspannen is, omringd door het groen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de bijzonder centrale ligging. Binnen twee minuten wandelt u naar de Brink, de gezellige winkels en de sfeervolle terrassen van Laren. Ook de wekelijkse markt, supermarkten en diverse speciaalzaken liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Zo geniet u thuis van rust en privacy, terwijl het levendige dorpscentrum zich letterlijk om de hoek bevindt. De woonkeuken vormt het sfeervolle hart van de woning, terwijl de afzonderlijke werk- en speelruimte extra mogelijkheden biedt voor uiteenlopende woonwensen. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Een bijzonder fijne plek waar stijl, comfort, veelzijdigheid en het geliefde dorpsleven van Laren op aangename wijze samenkomen. Wonen in het geliefde Laren Laren behoort tot de meest geliefde dorpen van het Gooi en staat bekend om zijn karakteristieke uitstraling, sfeervolle dorpscentrum en bijzondere combinatie van natuur, cultuur en gezelligheid. De charmante straatjes, exclusieve boetieks, gezellige terrassen en uitstekende horecagelegenheden geven het dorp een geheel eigen karakter. Vanuit de woning ligt vrijwel alles binnen handbereik. Binnen twee minuten staat u op de Brink, midden in het gezellige dorpshart. De wekelijkse vrijdagmarkt op Plein 1945 ligt op circa één minuut lopen en ook de supermarkten Jumbo en Albert Heijn bevinden zich op nog geen 200 meter afstand. Voor heerlijke bonbons of een goede kop koffie of thee wandelt u zo naar Chocolaren, terwijl Café Kever met zijn gezellige terras op slechts 100 meter afstand ligt. Ook de bekende poffertjeskraam op de Brink is binnen enkele minuten te bereiken. Juist deze combinatie van dagelijkse voorzieningen, gezellige ontmoetingsplekken en het karakteristieke dorpsleven maakt de ligging zo bijzonder. Het dorpshart vormt een geliefde ontmoetingsplek, waar u terechtkunt voor een kop koffie, een uitgebreide lunch of een gezellige borrel. Brasserie & Bar Mauve aan de Brink en het bekende Café 't Bonte Paard zijn prachtige voorbeelden van de gastvrijheid en levendigheid die Laren zo bijzonder maken. Ook op cultureel gebied heeft het dorp veel te bieden. Singer Laren, met zijn museum, theater en beeldentuin, vormt een bijzondere plek waar kunst en cultuur samenkomen. In de wintermaanden zorgt Winter Village, met de sfeervolle schaatsbaan op de Brink, voor een gezellige toevoeging aan het dorpsleven. Voor natuurliefhebbers is de omgeving minstens zo aantrekkelijk. De uitgestrekte heidevelden en bossen rondom Laren bieden prachtige mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Daarnaast beschikt het dorp over diverse scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn ook steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort goed bereikbaar. Begane grond – een stijlvolle en uitnodigende leefomgeving Een uitnodigende entree die direct een prettige indruk geeft. Via de voordeur betreedt u de hal, die toegang biedt tot het separate toilet, de trap naar de eerste verdieping en de verschillende leefruimtes. De woonkamer is een heerlijke plek waar sfeer en comfort samenkomen. De warme houten vloer en de grote raampartijen zorgen voor een licht en harmonieus geheel. De sfeervolle haard vormt een echte blikvanger en nodigt uit tot gezellige avonden. Dankzij de open verbinding met de woonkeuken en eetruimte ontstaat een fijne leefomgeving waar het heerlijk samenkomen is met familie en vrienden. De woonkeuken – het sfeervolle hart van de woning De woonkeuken vormt een van de blikvangers van de woning. Centraal staat het stijlvolle kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De moderne afwerking en open indeling zorgen voor een fraaie combinatie van luxe, comfort en gezelligheid. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren geniet u van een prachtige verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een lichte, multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als werk- en speelkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een comfortabel thuiskantoor, een creatieve werkplek, atelier of een fijne speelkamer. Daarmee sluit de woning niet alleen aan bij het gezinsleven, maar ook bij de toenemende wens om wonen en werken op een prettige manier te combineren. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een uitgebreide kastenwand en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping – comfort en rust Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en een badkamer bevinden. De slaapkamers zijn licht en verzorgd afgewerkt. De prettige indeling biedt volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, logeer- of werkkamer. De badkamer heeft een moderne, tijdloze uitstraling en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping – een sfeervolle slaapkamer met eigen badkamer De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en een tweede badkamer. De slaapkamer heeft dankzij de lichte afwerking en grote dakkapel een sfeervolle uitstraling. Vanuit de ramen heeft u uitzicht op de omliggende bomen en daken. De aangrenzende badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een ligbad onder het raam, een afzonderlijke douche met regen- en handdouche en een wastafelmeubel. De combinatie van de slaapkamer en eigen badkamer maakt deze verdieping tot een comfortabele en veelzijdige plek binnen de woning. Een fijne eigen verdieping die zich uitstekend leent als royale hoofdslaapkamer of als comfortabele plek voor gasten. De tuin – een verrassend rustige en groene plek De fraai aangelegde tuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning en biedt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Wat hier direct opvalt, is de aangename sfeer en het vele groen in de omgeving. De tuin voelt beschut en biedt, ondanks de centrale ligging, een verrassend rustige plek om te ontspannen. De verschillende terrassen, het gazon en de natuurlijke materialen geven de tuin een stijlvolle en ontspannen uitstraling. Via de openslaande deuren vanuit de woonkeuken bereikt u direct het terras, waar de houten pergola een bijzonder sfeervol accent vormt. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie, uitgebreid buiten te dineren of simpelweg te genieten van de buitenlucht. Het gazon en de houten schommel geven de tuin een speels karakter, terwijl de verschillende zitplekken ruimte bieden om op uw eigen manier van de omgeving te genieten. De vrijstaande houten berging zorgt bovendien voor praktische opbergruimte. Een verzorgde en uitnodigende buitenruimte waar rust, groen en het aangename buitenleven op een bijzondere manier samenkomen. Comfort en veiligheid Naast de stijlvolle uitstraling is er ook aandacht besteed aan het wooncomfort en de veiligheid. De woning is onder meer voorzien van een functionerend alarmsysteem, beveiligingscamera, bewegingsmelders, rolluiken en modern hang- en sluitwerk. Deze voorzieningen dragen bij aan een prettig en comfortabel gevoel van wonen. Een sfeervolle en veelzijdige woning waar stijl, comfort, rust en het aangename leven in het Gooi samenkomen. Met het bruisende dorpshart van Laren op slechts enkele minuten lopen en een verrassend rustige tuin om in alle privacy te genieten, biedt deze woning een bijzondere combinatie van centraal en comfortabel wonen. Een plek met ruimte om te wonen, te werken en volop te genieten van alles wat Laren te bieden heeft. Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren via 035 531 1774 voor het inplannen van een bezichtiging. Wellicht is dit binnenkort uw nieuwe thuis!