Gooiergracht 1871251 VG Laren (NH)Zevenend

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, bevindt zich deze geschakelde hoekwoning met 4 slaapkamers. Deze fijne gezinswoning ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Laren en biedt volop ruimte en comfort. Ligging De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Winkels, horeca, basisscholen en natuurgebieden bevinden zich op korte fietsafstand. Sportfaciliteiten en een zwembad zijn zelfs lopend bereikbaar. Dankzij de centrale ligging van Laren zijn uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Schiphol en Utrecht goed bereikbaar, evenals het openbaar vervoer. Indeling Begane grond • Entree/hal met garderobe, meterkast en toilet • Ruime en lichte woonkamer • Halfopen keuken • Deur naar de zonnige achtertuin Eerste verdieping • Overloop • Royale slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) • 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde • Badkamer met douche, toilet en wastafel Tweede verdieping • Via vaste trap bereikbare zolderverdieping • Overloop • Grote open ruimte met dakraam • Voorzolder met wastafel, bergruimte en was-/stookruimte Tuin • Zonnige achtertuin gelegen op het westen • Voorzien van een achterom • Overkapping/berging aan de zijkant van de woning, ideaal voor fietsen Bijzonderheden: o De woning heeft een gebruiksoppervlakte woonruimte van circa 137 m² o Optie tot aankoop van een garage van ca. 17 m² voor € 40.000 k.k., gelegen vlak achter de woning. Deze heeft een eigen kadastraal perceelnummer. o Energielabel D o Verzorgde en zonnige voor- en achtertuin o De woning bevindt zich op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen o Het betreft een ideaal gezinshuis in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving