Groene Gerritsweg 11251 JL Laren (NH)Laren-Centrum

GROENE GERRITSWEG 1, LAREN Charmante en karakteristieke boerderij op een unieke locatie in het hart van Laren, met parkeerplaats op eigen terrein, zonnige tuin en volop mogelijkheden. Op een bijzonder centrale plek in het hart van Laren staat deze karakteristieke en sfeervolle boerderij. Een woning met een warme, landelijke uitstraling, authentieke details en verrassend veel ruimte. Hier woont u midden in het dorpsleven, terwijl u eenmaal thuis kunt genieten van rust, groen en privacy. De locatie is werkelijk ideaal. De bakker, slager, groenteboer en Italiaanse speciaalzaak bevinden zich op slechts één minuut lopen. Ook de gezellige terrassen, winkels en overige voorzieningen van het centrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een unieke combinatie van comfortabel dorps wonen, ruimte en privacy. Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime hal, die direct toegang biedt tot de woonkamer. Deze sfeervolle ruimte vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door een open haard en authentieke plavuizen vloer. De combinatie van deze karakteristieke elementen en het vele natuurlijke licht zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de vele ramen is er vanuit de woonkamer een prettig zicht op de groene tuin. Hierdoor ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten en voelt de leefruimte extra ruimtelijk aan. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, die in verbinding staat met de praktische bijkeuken. Deze biedt volop extra bergruimte en ruimte voor huishoudelijke voorzieningen. De begane grond vormt daarmee een fijne combinatie van sfeer, karakter en praktische leefruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een zeer royale slaapkamer met praktische inbouwkasten. Vanuit deze kamer kijkt u mooi uit over de voortuin en de omgeving. De badkamer is functioneel uitgevoerd en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Een mooie kans om deze ruimte te voorzien van het comfort en de uitstraling die bij uw woonwensen passen. Souterrain / kelder Onder de woning bevindt zich een verrassend ruime kelderverdieping met een grote multifunctionele centrale ruimte, twee slaapkamers met daglichtintreding en een separate berging. Deze extra woonlaag biedt verschillende mogelijkheden en kan uitstekend worden benut als slaapverdieping, werkkamer, hobbyruimte of logeerruimte. De kelder voegt daarmee een flinke dosis flexibiliteit toe aan de woning en maakt het geheel geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Buitenleven Een van de grote pluspunten van deze woning is de groene en beschutte tuin. Dankzij de ligging op het zuiden/zuidwesten kan hier gedurende een groot deel van de dag van de zon worden genoten. De tuin heeft een sfeervolle, groene uitstraling en biedt volop privacy. Er zijn verschillende mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met een ruim terras, een comfortabele loungeplek of sfeervolle beplanting. Vanuit de woning loopt de leefruimte hier op natuurlijke wijze door naar buiten, waardoor de tuin een heerlijke verlenging vormt van het huis. Ook de eigen parkeerplaats is een prettig en praktisch pluspunt, zeker op deze centrale locatie in Laren. Het buitenschilderwerk is circa twee jaar geleden uitgevoerd, waardoor de woning aan de buitenzijde goed is bijgehouden. Bijzonder wonen in het hart van Laren Groene Gerritsweg 1 is een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden. De authentieke sfeer, de royale indeling, de extra ruimte in het souterrain, de zonnige en beschutte tuin én de eigen oprit maken dit een bijzonder geheel. En misschien wel het mooiste: alle voorzieningen en de gezelligheid van het dorp bevinden zich letterlijk om de hoek, terwijl u in en rondom de woning volop rust en privacy ervaart. Een karakteristieke boerderij op een unieke plek, met alle ingrediënten voor heerlijk wonen in het hart van Laren. Bijzonderheden - Karakteristieke en charmante boerderij op een unieke locatie in het hart van Laren - Parkeren op eigen terrein - Sfeervolle woonkamer met open haard en authentieke plavuizen vloer - Veel natuurlijke lichtinval en een mooie verbinding met de tuin - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Twee extra slaapkamers, een multifunctionele ruimte en berging in het souterrain - Groene, beschutte en privacy volle tuin op het zuiden/zuidwesten - Buitenschilderwerk circa twee jaar geleden uitgevoerd Bent u benieuwd naar de sfeer, ruimte en mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft? Neem dan contact op met Kappelle Laren (035 531 1774) voor het inplannen van een bezichtiging. Wij laten u de woning graag persoonlijk ervaren.