Hein Keverweg 181251 BV Laren (NH)Steenbergen

Op een rustige en geliefde locatie in Laren, op korte afstand van zowel de Brink als de uitgestrekte natuur van het Goois Natuurreservaat, ligt deze uitstekend onderhouden HELFT VAN EEN DUBBELE VILLA met een VRIJSTAANDE DUBBELE STENEN GARAGE en een fraai aangelegde tuin. Een verzorgd huis dat door de huidige eigenaren met veel aandacht is onderhouden en verduurzaamd en zich onderscheidt door de royale leefruimte, de prettige lichtinval en de uitstekende staat van onderhoud. Hier woont u dicht bij de dorpskern, in een rustige, groene omgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl de gezellige Brink met zijn winkels, restaurants en terrassen zich op slechts enkele minuten bevindt. Ook scholen, sportverenigingen en de uitgestrekte heidevelden en bossen van het Goois Natuurreservaat liggen vrijwel om de hoek. De combinatie van rust, natuur en de levendigheid van het dorp maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. INDELING Begane grond Via de ruime entree met garderobe en toiletruimte bereikt u de centrale hal. De woonkamer met open haard en de aangrenzende eetkamer vormen samen een royale leefruimte met fraaie zichtlijnen en een aangename lichtinval. Grote raampartijen zorgen voor een fraaie lichtinval en betrekken de tuin op vanzelfsprekende wijze bij het interieur. De combinatie van strak gestuukte wanden, een warme parketvloer en een rustige, tijdloze afwerking zorgt voor een sfeervolle basis. De naastgelegen kamer is middels brede schuifdeuren verbonden met de woonkamer. Hierdoor kan deze ruimte eenvoudig worden betrokken bij de leefruimte of juist afzonderlijk worden gebruikt. De kamer leent zich uitstekend als werkkamer, bibliotheek, televisiekamer of hobbyruimte. Deze kamer biedt direct toegang tot het voor terras. Aan de achterzijde van het huis ligt de royale woonkeuken, uitgevoerd in een tijdloze stijl. De keuken met ochtendlicht beschikt over een ruime hoekopstelling met een dubbele spoelbak, Quooker, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met brede afzuigkap. De stijlvolle kastenwand aan de overzijde is voorzien van een combioven, stoomoven, koelkast, vriezer en veel praktische bergruimte. Het royale werkblad en de doordachte indeling maken de keuken tot een prettige plek om te koken. Vanuit de keuken is de fraai aangelegde achtertuin direct bereikbaar. De open verbinding met de eetkamer versterkt het ruimtelijke karakter en maakt dit tot een heerlijke plek waar het dagelijks leven zich als vanzelf afspeelt. Eerste verdieping De vaste trap leidt ons naar de eerste verdieping, die is ruim van opzet en biedt volop comfort. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand, een balkon, een ruime walk-in closet en een compleet uitgevoerde badkamer en suite. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een tweede royale slaapkamer met ingebouwde kastenwand en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De derde kamer, momenteel ingericht als kantoor, leent zich eveneens uitstekend als ruime slaapkamer. Tweede verdieping Een royale slaap-/werkkamer met een fraaie open kap, grote dakramen en op maat gemaakte kastruimte onder de schuine dakvlakken vormt het hart van deze etage. De derde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en toilet en biedt ook ruimte aan de wasapparatuur. Aan de andere zijde bevindt zich de technische ruimte met de opstelling van de cv-installatie en extra bergruimte. Ook achter de knieschotten is volop praktische opbergruimte aanwezig. Tuin/ buiten Rondom het huis ligt een fraai aangelegde tuin die met veel zorg is onderhouden en een hoge mate van privacy biedt. Volwassen winterharde beukenhagen, een verzorgd gazon en gevarieerde beplanting zorgen voor een groene en beschutte omgeving. Verspreid over de tuin bevinden zich meerdere bestrate terrassen, waardoor er op ieder moment van de dag een aangename plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd, beidt privacy en draagt bij aan de representatieve uitstraling van het huis. Op de brede oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en deze leidt naar de vrijstaande dubbele stenen garage. De garage biedt volop ruimte aan twee auto's. Daarnaast is er voldoende plaats voor fietsen, tuinmateriaal en extra bergruimte of een hobbyruimte. Hein Keverweg 18 is een huis waarin rust, ruimte en comfort op vanzelfsprekende wijze samenkomen. Een uitstekend onderhouden helft van een dubbele villa op een van de meest geliefde locaties van Laren, waar de natuur en de levendigheid van het dorp elkaar op fraaie wijze aanvullen. Bijzonderheden: • Airconditioning en hete lucht verwarming in alle kamers op eerste en tweede verdieping • 3 volledige badkamers met vloerverwarming • Sta hoogte voorraad en wijnkelder • Royale ingebouwde kasten met luxe inrichting • Automatisch sproei installatie en tuinverlichting • Automatische buiten zonwering rondom • Volledige geüpdatet elektra met krachtstroom • Alarminstallatie met camera’s • Netwerk en audio bedrading • Arc Linea keuken met luxe apparatuur • 20 meter lange oprit • Jacuzzi met UV cleaning en stereo