Bekijk foto 1 van Jagersweg 25
Verkocht onder voorbehoud

Jagersweg 251251 ZP Laren (NH)Omloop

  • 241 m²
  • 680 m²
  • 4

Omschrijving

English translation see below Op mooie plek aan de rand van Laren doch direct bij centrum en op loopafstand van de natuur, sportvelden en zwembad gelegen geheel vergroot, vernieuwd, verduurzaamd en gemoderniseerd Landhuis. In 2023 is er een groot stuk aangebouwd, zijn de vloeren geïsoleerd en vernieuwd, is de kap verhoogd en vernieuwd etc. Alles is nieuw met uitzondering van de buiten muren. Dit luxe, ruime en duurzame huis is nu te koop. Het huis is gedeeltelijk gestoffeerd. Vrijstaande garage en aangebouwde berging met toilet, voorzien van elektra en water (was- en droogmachine aansluiting). Vliering over gehele garage/berging. Centrale entree, royale hal met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast, gaderobe en inbouwkasten (meubel maatwerk). Links bevindt zich de woonkamer, in het midden een flinke bijkeuken met technische ruimte, wasruimte, beiden in kasten verwerkt, doorgang naar aangebouwd bijgebouw met ook een aparte ingang. Rechts de grote woonkeuken met kookeiland, (alle denkbare apparatuur), grote ramen en openslaande deuren naar zij tuin met gedeeltelijk overdekt terras. verdieping: Ruime overloop, 3 flinke slaapkamers en complete kinder/gasten badkamer (inloop douche, wastafel, ligbad en toilet) alsmede een grote master bedroom (4e slaapkamer op 1e verdieping) met aansluitend badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aangebouwde grote werk/praktijk/hobbyruimte (39 m² ook meegerekend in het NEN 2580 meetrapport woonruimte), met douche ruimte met douche, wastafel en toilet. Ook zeer geschikt voor au pair of logé's. Dit deel is voorzien van eigen elektrische groepenkast. Het huis is voorzien van 14 zonnepanelen, een warmtepomp, zeer goed geïsoleerd en dus goed voorbereid op de toekomst, voorzien van een A+ energielabel. Het huis wordt instap klaar opgeleverd met vloerafwerking, 3 badkamers (spiegel verwarming), complete luxe keuken en aangelegde tuin met een eigen bron voor beregening van de tuin. Het hemelwater wordt opgevangen zodat de toiletten hiermee kunnen worden doorgespoeld. Voor een bezichtiging van dit luxe, instap klare, ruime gezinshuis kunt u contact opnemen met Wilfred Janssen, NVM Makelaar bij Netherlands Sotheby's International Realty of met uw eigen aankoop makelaar. English Completely enlarged, renovated, preserved and modernized country house in a beautiful location on the edge of Laren, but directly near the center and within walking distance of nature, sports fields and swimming pool. In recent months, a large extension has been added, the floors have been insulated and renewed, the roof has been raised and renewed, etc. Everything is new with the exception of the outside walls. This luxurious, spacious and sustainable house is now for sale. The house is partly furnished. Detached garage and attached storage room with toilet, equipped with electricity and water (washing and drying machine connection). Attic over entire garage/storage room. Central entrance, spacious hall with stairs, toilet with sink, meter cupboard, wardrobe and fitted wardrobes (custom furniture). On the left is the living room, in the middle a large utility room with technical room, laundry room, both incorporated in cupboards, passage to attached outbuilding with also a separate entrance. On the right is the large kitchen with cooking island (all conceivable equipment), large windows and patio doors to the side garden with partially covered terrace. floor: Spacious landing, 3 large bedrooms and complete children's/guest bathroom (walk-in shower, sink, bath and toilet) as well as a large master bedroom (4th bedroom on 1st floor) with adjoining bathroom with bath, double walk-in shower, double sink and toilet. Attached large work/practice/hobby room (39 m² also included in the NEN 2580 living space measurement report), with shower room with shower, sink and toilet. Also very suitable for au pairs or guests. This part has its own electrical distribution box. The house is equipped with 14 solar panels, a heat pump, very well insulated and therefore well prepared for the future, with an A+ energy label. The house is delivered ready to move in with floor finishes, 3 bathrooms (mirror heating), complete luxury kitchen and landscaped garden with its own source for irrigation of the garden. The rainwater is collected so that the toilets can be flushed. For a viewing of this luxurious, ready-to-live-in, spacious family home, please contact Wilfred Janssen, NVM broker at Netherlands Sotheby's International Realty or your own purchasing agent.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.915.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.946
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
241 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
893 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 inloopdouches, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, en 2 ligbaden
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN F 878
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
LAREN F 286
Kadastrale kaart
Oppervlakte
530 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium, voortuin en zijtuin
Voortuin
126 m² (9,00 meter diep en 14,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/08/2024

Op funda

Buurt