BlikvangerOntdek deze exclusieve, vrijstaande villa aan de Leemzeulder in Laren

Omschrijving

Ontdek deze exclusieve, vrijstaande villa aan de Leemzeulder in Laren – een unieke combinatie van luxe, rust en comfort. Gelegen op een prachtige, zeer gewilde en rustige locatie biedt deze echte familie villa met alles wat u zich kunt wensen. Zodra u het perceel betreedt, ervaart u direct de privacy en ruimte die deze woning zo bijzonder maken. Bovendien is de woning goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor een hoog wooncomfort én een energiezuinig karakter. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal, die direct een gevoel van ruimte en elegantie biedt en toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De riante woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een sfeervolle doorkijk haard, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende ambiance. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de prachtige serre, die dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht biedt over de tuin en een naadloze verbinding vormt tussen binnen en buiten. De woonkeuken is uitgevoerd met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en beschikt over een eetgedeelte, waardoor het een ideale plek is voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkeuken geven openslaande deuren direct toegang tot een veranda, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven en koffietje in de vroege ochtend. De villa beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers en vier badkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. De fraai aangelegde tuin vormt een waar privéparadijs, met als absolute blikvanger de luxe zwemvijver. Hier komt ontspanning volledig tot zijn recht, omringd door groen en volledige rust. Het vrijstaande tuinhuis (met douche en toilet) biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als atelier, werkruimte of hobbyruimte. Deze woning combineert een sfeervolle afwerking met een doordachte indeling en een uitzonderlijke ligging. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een warme, gezellige familie villa waarbij de ligging in de Gouden Driehoek en privacy hand in hand gaan. Bent u op zoek naar een royale droomwoning op een toplocatie in Laren? Dan is dit uw kans.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 3.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.531
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
341 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
1.445 m²
Inhoud
1.389 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
5 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 douches, 5 toiletten, bidet, dubbele wastafel, 3 ligbaden, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN E 571
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda