BlikvangerVerrassend ruim familiehuis, volledig gerenoveerd op toplocatie Laren

Omschrijving

Verrassend ruim familiehuis, volledig gerenoveerd op toplocatie in Laren. Aan een van de charmante lanen van het dorp, omringd door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik, ligt deze in 2020 volledig gerenoveerde woning. Een huis waarin design, comfort en functionaliteit op vanzelfsprekende wijze samenkomen – met een afwerking die tot in detail is doordacht. Wat direct opvalt, is de ruimtelijkheid en het licht. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis: een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen dankzij de grote raampartijen, patio en strategisch geplaatste dakramen. De keuken zelf is uitgevoerd in een strak design en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder Siemens apparatuur, een Quooker, dubbele koelkasten en een separate vriezer. Centraal staat een indrukwekkende, door Piet Hein Eek op maat ontworpen eettafel – een blikvanger die perfect aansluit bij de sfeer van de ruimte (ter overname). Via een royale doorkijk staat de woonkeuken in directe verbinding met de woonkamer, waar een fijne balans is gevonden tussen openheid en geborgenheid. Hier vindt u een sfeervolle zithoek met een designkachel van Dik Geurts en een geïntegreerde werk- of bibliotheekruimte. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en drie ruime badkamers, wat het huis uitermate geschikt maakt voor een gezin of voor wie graag ruimte biedt aan gasten. Op de begane grond bevindt zich een bijzonder lichte slaapkamer met een eigen badkamer, uitgevoerd met handgemaakte Marokkaanse tegels en maatwerk kasten – een ruimte met een uitgesproken, warme uitstraling. Praktisch én comfortabel: alle drie de douches kunnen gelijktijdig gebruikt worden zonder verlies van waterdruk. Ook aan comfort is geen gebrek. Zo is er vloerverwarming op de begane grond in de woonkeuken, slaapkamer en badkamer, en op de eerste verdieping in de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een separate wasruimte en een ruime, half verdiept gebouwde berging. Rondom de woning ligt een sfeervol aangelegde tuin met meerdere zitplekken, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De privacy is hierbij opvallend groot. Het omliggende gemeentelijke groen, met kruiden- en bloemvoorzieningen, geeft de straat een levendig en vriendelijk karakter. De ligging maakt het geheel compleet: op loopafstand van de dorpskern van Laren, met diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen zoals hockey, padel, zwembad en sportscholen in de directe omgeving. Ook bos en heide bevinden zich letterlijk om de hoek. Een woning waarin alles klopt – van indeling tot afwerking, en van locatie tot sfeer. Een plek om direct thuis te komen. Deze woning moet je echt zien!!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.975
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
733 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
3 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN G 1318
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium, voortuin en zijtuin
Voortuin
130 m² (10,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda