Werkdroger 101251 CM Laren (NH)Steenbergen

De Werkdroger, zo'n heerlijk rustig Larens zandweggetje met aan weerszijden hoge bomen. Deze zeer riante villa ligt op nummer 10, achter een op afstand bedienbaar toegangshek. De naam De Werkdroger komt uit de tijd dat Laren een weversdorp was: het werk hing op palen te drogen. De villa werd gebouwd in 1985/1986 en ook de onderhoudsvriendelijke tuin dateert uit die periode. De tuin heeft een volwassen structuur van bomen en heesters, doorsneden met grindpaden die zich hier en daar openen tot beschutte zitjes. Vanuit de villa heeft u overal zicht op het weelderige groen van de tuin. En u heeft nogal wat kans om naar buiten te kijken want glas, licht en openheid zijn de kenmerken van dit staaltje moderne architectuur. Onder de (demontabele) vloer van het souterrain bevindt zich een extra verdiept gedeelte, waar zich het zwembad bevindt. Souterrain is trouwens niet het juiste woord: door de niveauverschillen op het perceel hebben we het hier over een volwaardige woonverdieping die zich aan de achterzijde opent naar een spectaculair terras. De bijzondere plattegrond van dit pand doet denken aan een Tangram-puzzel, met overlappende geometrische vormen waardoor overal spannende zichtlijnen en 'hoekjes' ontstaan. Mocht u bij de aanblik van het overal aanwezige glas benieuwd zijn naar de 'running costs' en klimaatbeheersing in dit ruim 760 m² grote pand, dan is het volgende rijtje kenmerken buitengewoon interessant voor u: elektrische bedienbare zonwering, 8 airco's, 2 verwarmingsinstallaties (die wekelijks wisselen) met een warmtepomp, niet minder dan 105(!) zonnepanelen, sublieme isolatie en dus energielabel A. En als we het toch over de techniek hebben: uw privacy wordt niet alleen gegarandeerd door de ligging van de villa maar ook door een alarminstallatie (klasse 4!) met een zeer uitgebreide camerabewaking. Voor de chefs onder u: de keukenapparatuur is van superieure kwaliteit (Gaggenau). En voor kunstliefhebbers: het lichtplan is indrukwekkend. Voor wat betreft de invulling die u aan dit pand wilt en kunt geven zijn de mogelijkheden legio: een inwonende au-pair, multigenerational living, working-from-home vanuit een afgescheiden kantoorruimte, een home cinema, leeftijdsbestendig wonen met zoveel ruimte. Oftewel, u wordt de architect van uw eigen bestaan. De ligging van de villa is ook ideaal: nabij uitvalswegen die u desgewenst in een mum van tijd van de rust naar de randstedelijke reuring brengen. Kortom het ideale gezinshuis! Voor een bezichtiging van deze fraaie villa kunt u contact opnemen met mij, Jacques E. Walch, NVM Register Makelaar of Bart Lammerts, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Laren. Aangaande de verkoop van deze villa hebben wij een collegiale samenwerking met Kappelle Makelaars te Laren. Wij adviseren u om desgewenst uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.