Zevenenderdrift 721251 RD Laren (NH)Oostereng

Sfeervolle vrijstaande jaren ’30 villa (214 m²) met guesthouse, veranda en uitzicht over de iconische akkers van Laren. Karaktervolle vrijstaande villa met guesthouse en uitzicht over de Larense akkers Op een van de mooiste locaties van Laren, met vrij uitzicht over de iconische akkers, staat deze charmante vrijstaande villa uit 1938. De woning beschikt over ca. 214 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers, een sfeervolle veranda en een separaat guesthouse/kantoor van ca. 42 m² met eigen voorzieningen. Het geheel is gelegen op een ruim perceel met verzorgde tuin rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie De villa ligt op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Laren, met winkels, horeca, supermarkten en sportfaciliteiten. Natuurgebieden bevinden zich op korte afstand, evenals openbaar vervoer (bushalte om de hoek). Hier combineert u de charme van het dorpse wonen met uitstekende bereikbaarheid. Indeling villa Begane grond Entree, modern toilet met fonteintje, toegang tot de kelder, royale eetkeuken met hardstenen vloer en vloerverwarming, open haard en diverse inbouwapparatuur. Lichte zitkamer met openslaande deuren naar de tuin, sfeervolle woonkamer met Franse schouw. De eet- en woonkamer zijn voorzien van een massieve eiken visgraatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een veranda met prachtig uitzicht over de akker. Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, waarvan één met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede badkamer beschikt over een douche en vaste wastafel. Separaat toilet op de overloop. De gehele verdieping is voorzien van een massieve houten vloer. Zolder Bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping biedt veel bergruimte en is tevens geschikt als werk- of logeerkamer. Guesthouse/kantoor Het separate guesthouse/kantoor beschikt over een eigen entree, gang, slaapkamer, woonkamer en badkamer met douche en toilet. Verwarming via een eigen cv-installatie. Ideaal voor gasten, au-pair of werken aan huis. Buitenruimte De tuin rondom de villa is verzorgd aangelegd en voorzien van een sproei-installatie. Parkeren Parkeren is mogelijk op eigen terrein met ruimte voor minimaal twee auto’s. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1938 - Woonoppervlakte: ca. 214 m² (excl. guesthouse) - Guesthouse/kantoor: ca. 42 m² - Aantal kamers: 8 (waarvan 5 slaapkamers incl. guesthouse) - Energielabel: E - Verwarming via Intergas Kombi Kompakt HRE (2023) - Parkeren op eigen terrein Deze unieke villa biedt een combinatie van karakter, comfort en ruimte op een toplocatie in Laren. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.