Omschrijving

Wonen in Leek, zoals het bedoeld is Welkom bij De Wiecken 11 in Leek! Misschien is dit wel precies de plek waar jouw gezin verder kan groeien. Deze twee-onder-een-kapwoning barst van de ruimte, comfort en een flinke dosis sfeer. En weet je wat pas écht fijn is? Je hoeft hier niks meer aan te doen. Alles is namelijk nét even wat nieuwer, ruimer en luxer dan je denkt. Kijk je mee? Een huis waar je niet meer weg wilt De woning uit 1988 heeft in 2022 een ware metamorfose ondergaan. Renoveren? Check. Uitbouwen? Dubbelcheck! Stap binnen en voel hoe alles klopt. De lichte woonkamer loopt bijna naadloos over in de tuin, die op het zuidwesten ligt. Zwoele zomeravonden, zittend met een drankje onder je eigen boom: wie wil dat nou niet? Leven in een oase van ruimte Voor gezinnen is ruimte vaak hét toverwoord. Nou, daar zit je hier goed. Verdeeld over drie verdiepingen vind je namelijk vier riante slaapkamers die allemaal net zo comfortabel zijn als de master bedroom. Ideaal als je niet alleen een paar kinderen, maar ook logés of een hobbykamer kwijt wilt. En zeg nou zelf, een toilet op elke verdieping… daar ga je toch spontaan van glimlachen? Bakken met comfort en moderne snufjes Laten we vooral de energiebewuste kant niet vergeten. Mede dankzij het A-label, zonnepanelen én vloerverwarming blijft het lekker behaaglijk binnen, zonder dat je wakker hoeft te liggen van de energierekening. Krijg je het in de zomer juist weer veel te warm, dan helpt de airco je uit de brand. En kijk, dan voelt thuiskomen echt als jezelf een cadeautje geven. Badderen in stijl Een van die dingen die je waarschijnlijk nooit meer kwijt wil als je het eenmaal hebt, is zo’n badkamer met alles erop en eraan. Vergeet die kleine doucheruimte van je studententijd; hier heb je een heuse inloopdouche, een heerlijk ligbad voor de relaxmomenten, een dubbele wastafel voor drukke ochtenden (nooit meer in de rij staan!) én een toilet. Genieten in je eigen tuin Nog zo’n pareltje: de grote tuin. Pal op het zuidwesten, veel zon, volop ruimte om te spelen, tuinieren of gewoon lekker niks doen. Kids die hun energie kwijt willen, kunnen veilig hun gang gaan. En terwijl jij geniet op het terras, biedt de royale schuur genoeg plek voor fietsen, klusspullen en al het andere wat je niet in huis wilt hebben staan. Dicht bij alles wat belangrijk is Je zit hier trouwens letterlijk op loopafstand van winkelcentrum “Liekeblom”. Verse broodjes op zondag, nog snel een cadeautje halen, of even een boodschap vergeten? Het is allemaal zo gefikst. Ook de rest van Leek ligt om de hoek, met scholen, sportverenigingen en genoeg speelruimte voor de kleintjes. Kom je kijken? Kortom, De Wiecken 11 is een huis om meteen verliefd op te worden. Comfortabel, modern, ruim én energiezuinig; perfect voor jonge gezinnen die een goede basis zoeken voor de toekomst. Ben je benieuwd geworden? Kom sfeer proeven (en het gevoel van thuis zijn ervaren). Bel of mail gerust voor een bezichtiging. Zien we je snel?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.322
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
496 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTERKWARTIER D 5673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
WESTERKWARTIER D 5675
Kadastrale kaart
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
204 m² (12,00 meter diep en 17,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda