Noordwal 54-C4141 BR LeerdamLeerdam centrum zuid

Instapklare bovenwoning met balkon en privéparkeerplaats in centrum Leerdam Op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Leerdam bieden wij deze instapklare bovenwoning aan. Noordwal 54c beschikt over een balkon én een privéparkeerplaats in parkeergarage Het Kristallijn. U woont hier comfortabel, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Indeling De woning wordt betreden op de eerste verdieping. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de overloop toegang biedt tot de berging met wasmachineaansluiting, een separaat toilet en een moderne badkamer die in 2024 is vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Vanuit de overloop bereikt u de lichte woonkamer met open keuken. Deze ruimte biedt toegang tot het balkon, waar u rustig buiten kunt zitten. Op de derde verdieping bevindt zich een royale open ruimte die flexibel in te richten is, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden • Instapklare bovenwoning in hartje Leerdam • Badkamer en toilet vernieuwd in 2024 • Balkon bereikbaar via de woonkamer • Extra (slaap)ruimte op de derde verdieping • Privéparkeerplaats in parkeergarage Het Kristallijn • De woning is gasloos en volledig elektrisch. De woning word verwarmd en gekoeld met airco. • Definitief energielabel A met vijf zonnepanelen • VvE in oprichting • Niet-zelfbewoningsclausule en 'as is, where is'-clausule van toepassing Wilt u binnen kijken? Om een juiste indruk te krijgen van de ruimte, indeling en sfeer nodigen wij u graag uit voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging van deze woning. Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam e.o. vindt u op Funda.