Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning mét serre in Leerdam Ben jij op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning in een rustige en gezellige buurt? Dan is dit je kans. Deze karakteristieke tussenwoning in Leerdam is gelegen in een fijne, naoorlogse wijk en is recent grondig onder handen genomen. De huidige eigenaren hebben werkelijk overal aan gedacht, van een strakke afwerking tot een moderne indeling met verrassend veel ruimte en comfort. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim de woonkamer is. De ingebouwde tv en haard zorgen voor een moderne, gezellige sfeer. In de uitbouw is een fraaie open keuken geplaatst, uitgevoerd in wit hoogglans en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens. Het barretje tussen de keuken en de woonkamer zorgt voor een informele verbinding, ideaal als je gezellig wilt koken en tegelijk contact wilt houden met je gasten. De keuken beschikt bovendien over een handige trapkast, perfect voor extra opbergruimte. Achter de woning is een ruime aluminium serre aangebouwd, volledig afsluitbaar met glazen schuifwanden. Hier zit je heerlijk beschut, ongeacht het seizoen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidwesten, dus je geniet er volop van de zon. Via de tuin bereik je ook de stenen berging én de achterom. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk keurig afgewerkt met glad gestucte wanden en laminaatvloeren. De badkamer is recent gerenoveerd en stijlvol ingericht met een zwarte aluminium douchecabine met regendouche, een strak wastafelmeubel, designradiator en een praktische kolomkast. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier vind je de CV-ketel (HR, 2016) en verrassend veel bergruimte. Dankzij het dakraam komt er zelfs daglicht binnen. Bekijk ook onze video! Wil je een nog beter beeld van deze mooie woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - charmante tussenwoning; - moderne keuken; - 3 ruime slaapkamers; - recent vernieuwde badkamer; - zonnige achtertuin; - serre; - centraal in het land; - nabij uitvalswegen en NS station. Deze woning combineert sfeer, modern wooncomfort en een uitstekende locatie in het hart van Nederland. Ideaal voor wie gewoon lekker wil wonen zonder te hoeven klussen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want hier wil je gewoon binnen kijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 338.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.761
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LEERDAM D 1251
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 35

  • Foto 1 van Azaleastraat 36
  • Foto 2 van Azaleastraat 36
  • Foto 3 van Azaleastraat 36
  • Foto 4 van Azaleastraat 36
  • Foto 5 van Azaleastraat 36
  • Foto 6 van Azaleastraat 36
  • Foto 7 van Azaleastraat 36
  • Foto 8 van Azaleastraat 36
  • Foto 9 van Azaleastraat 36
  • Foto 10 van Azaleastraat 36
  • Foto 11 van Azaleastraat 36
  • Foto 12 van Azaleastraat 36
  • Foto 13 van Azaleastraat 36
  • Foto 14 van Azaleastraat 36
  • Foto 15 van Azaleastraat 36
  • Foto 16 van Azaleastraat 36
  • Foto 17 van Azaleastraat 36
  • Foto 18 van Azaleastraat 36
  • Foto 19 van Azaleastraat 36
  • Foto 20 van Azaleastraat 36
  • Foto 21 van Azaleastraat 36
  • Foto 22 van Azaleastraat 36
  • Foto 23 van Azaleastraat 36
  • Foto 24 van Azaleastraat 36
  • Foto 25 van Azaleastraat 36
  • Foto 26 van Azaleastraat 36
  • Foto 27 van Azaleastraat 36
  • Foto 28 van Azaleastraat 36
  • Foto 29 van Azaleastraat 36
  • Foto 30 van Azaleastraat 36
  • Foto 31 van Azaleastraat 36
  • Foto 32 van Azaleastraat 36
  • Foto 33 van Azaleastraat 36
  • Foto 34 van Azaleastraat 36
  • Foto 35 van Azaleastraat 36

© 2001-2026 funda