Griend 394143 CG LeerdamFlorabuurt

Fijne eengezinswoning met zonnige tuin in Leerdam Noord; ideaal voor starters of jonge gezinnen! - Heerlijke achtertuin op het zuidwesten met achterom en berging - Doorzonwoonkamer met veel lichtinval - Drie slaapkamers en ruime zolder met mogelijkheid voor vierde kamer Stap binnen in deze praktisch ingedeelde tussenwoning, gelegen in het geliefde Leerdam Noord. Hier woon je rustig, kindvriendelijk én op steenworp afstand van winkelcentrum Het Eiland, scholen en een speelveldje aan de voorzijde. De woning voelt licht en ruim, met een doorzonwoonkamer vol daglicht en een halfopen keuken. De tuin op het zuidwesten is een fijne plek om te ontspannen – zon tot in de avond! Boven zijn drie slaapkamers en een keurige badkamer, en via een vaste trap bereik je de ruime zolder: ideaal voor een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De globale indeling: Begane grond; entree; hal met toilet en meterkast; trapopgang; doorzonwoonkamer met grote raampartijen; halfopen keuken met gaskookplaat en wasmachine-aansluiting. Eerste verdieping; overloop; drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kast; badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping; vaste trap naar open zolderruimte met dakraam, cv-opstelling (Intergas, 2012) en volop bergruimte. Goed om te weten: - Aluminium kozijnen en dubbel glas op de eerste verdieping. - Gelegen in een rustige straat met vrijwel enkel bestemmingsverkeer. Ligging: Leerdam, gelegen aan de Linge in de gemeente Vijfheerenlanden met ongeveer 21.000 inwoners. De stad staat bekend als de Glasstad, met een rijke historie en het Nationaal Glasmuseum als belangrijk cultureel middelpunt. Naast winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden beschikt Leerdam over meerdere basisscholen, een middelbare school en uitgebreide sportfaciliteiten, zoals een zwembad, sportscholen en sportverenigingen. Leerdam is uitstekend bereikbaar via de A2 en A15 en heeft een treinstation met verbindingen naar Utrecht en Geldermalsen.