Aggemastate 108926 PD LeeuwardenCamminghaburen-Noord

Instapklaar appartement op de begane grond! Dit appartement is kort geleden nog volledig geschilderd en v.v. nieuwe laminaatvloer, beschikt over een moderne keuken en badkamer. Dit appartement bevindt zich in de populaire wijk Camminghaburen, een levendige en kindvriendelijke buurt met een groot winkelcentrum. In de directe omgeving zijn zowel basisscholen als middelbare scholen te vinden. De wijk is rijk aan groen, met diverse parken en waterpartijen. Aan de oostkant ligt bijvoorbeeld het recreatiegebied "De Groene Ster". Daarnaast beschikt de wijk over uitstekende busverbindingen en een eigen NS-treinstation aan de zuidzijde. Van harte welkom om deze benedenwoning te komen bekijken! Indeling van het appartement: Begane grond: - entree met meterkast - hal - modern toilet met fonteintje - lichte woonkamer (circa 32 m2) met open keuken - open keuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer - slaapkamer van circa 13 m2 aan de achterzijde van de woning - moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting Algemeen: - gebruiksoppervlakte wonen 58 m2 en inhoud 214 m3 - bouwjaar: 1982 - instapklaar appartement - eigen berging - energielabel B - de woning wordt verwarmd middels een stadsverwarmingsunit, de elektrische boiler zorgt voor warm water - VvE bijdrage bedraagt € 147,00 per maand - actieve vereniging van eigenaren met vastgoedbeheerder - aanvaarding kan op korte termijn De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.